Mauritsplaats 30

ROTTERDAM CENTRUM: Volledig gemeubileerd 3-kamerappartement van ca. 77 m² te huur, voorzien van airconditioning en gelegen op de eerste verdieping in het hart van het centrum van Rotterdam.

** Interesse? Reageer dan via de contactknoppen naast deze beschrijving **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt volledig gemeubileerd verhuurd
• Woonoppervlakte van ca. 77m2
• Gelegen in het hart van Rotterdam
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen
• Niet geschikt voor woningdelers

CS KWARTIER:
De locatie is ideaal gelegen ten opzichte van het Centraal Station, dat binnen 5 minuten te bereiken is. Werk je in Amsterdam of omgeving? Met de Intercity Direct is de reisafstand van Rotterdam C.S. naar Schiphol slechts 25 minuten en naar Amsterdam C.S. slechts 40 minuten. Voor degene die veel met de auto reist is er binnen 5 minuten een goede verbinding naar de uitvalswegen A13 en A20.
Alle grootstedelijke voorzieningen bevinden zich letterlijk op steenworp afstand. Gezellige horecagelegenheden zijn onder andere te vinden rond het Stationsplein, aan de Karel Doormanstraat en aan het Schouwburgplein. Ook op cultureel gebied is er genoeg te beleven. Dichtbij het Roel Langerakpark en ook het Vroesenpark is makkelijk aan te fietsen.

BEGANE GROND:
De gemeenschappelijke entree met bellentableau biedt toegang tot de appartementen, de liftinstallatie en het trappenhuis.

TWEEDE VERDIEPING:
De hal is voorzien van een interne berging met ingebouwde kast en biedt toegang naar de eerste slaapkamer.
Een separaat toilet en fonteintje.
Trap naar beneden.

EERSTE VERDIEPING:
Woonkamer met aangrenzend balkon.
Eetkamer met half open keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuiging, koelkast met vriesvak en een vaatwasser.
Badkamer voorzien van een bad-douche combinatie en een tweepersoonswastafel. In de badkamer bevindt zich ook de wasmachine.
Studeer-/werkkamer aan de achterzijde van de woning.



• Per direct beschikbaar
• De huurprijs is inclusief €50,- servicekosten en €67,63 voor tv/internet
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra en gemeentelijke lasten
• De woning wordt gemeubileerd verhuurd
• De woning is niet geschikt voor woningdelers
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Minimale huurperiode is 12 maanden
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden wel zijn toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse)
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI
• De woning heeft energielabel A
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 344.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning.
• Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de contactknoppen op de website reageren. Zo kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.
ROTTERDAM CITY CENTER: Fully furnished 3-room apartment of approximately 77 m² for rent, equipped with air conditioning and located on the first floor in the heart of Rotterdam city center.

** Interested? Please respond by the contact buttons next to this description**

KEY FEATURES:
• The property is rented fully furnished
• Living area of approximately 77 m²
• Located in the heart of Rotterdam
• Close to a wide range of amenities and transport connections
• Not suitable for house sharing

CS QUARTER:
The location is ideally situated for the Central Station, which can be reached within 5 minutes. Do you work in Amsterdam or surroundings? With the Intercity Direct, the travel distance from Rotterdam C.S. to Schiphol only 25 minutes and to Amsterdam C.S. only 40 minutes. For those who travel a lot by car, there is a good connection to the highways A13 and A20 within 5 minutes.
All metropolitan facilities are literally a stone's throw away. Cozy catering establishments can be found around Stationsplein, Karel Doormanstraat and Schouwburgplein. There is also plenty to do in the cultural field. Near the Roel Langerakpark and also the Vroesenpark is easy to cycle.

GROUND FLOOR:
The communal entrance with intercom system provides access to the apartments, the elevator, and the stairwell.

SECOND FLOOR:
The hall features an internal storage room with a built-in wardrobe and provides access to the first bedroom.
A separate toilet and sink are located.
Stairs leading down.

FIRST FLOOR:
Living room with adjoining balcony.
Dining room with a semi-open kitchen. The kitchen is equipped with an induction cooktop with extractor hood, a refrigerator with freezer compartment, and a dishwasher.
Bathroom with a bath/shower combination and a double sink. The washing machine is also located in the bathroom.
Study/office at the rear of the house.
• Available immediately
• The rent includes €50,- service charges and €67,63 for TV/internet
• The rent excludes gas, water, electricity, and municipal taxes
• The apartment will be rented fully furnished
• The apartment is not suitable for house sharers
• Deposit equal to two months rent
• Minimum rental period is 12 months
• Renting with guarantor is possible in consultation
• Pets and smoking are not allowed (guide dogs and other assistance dogs are permitted. Please explicitly mention this when expressing interest)
• Minimum income requirement is equal to 3 times the rent. As a couple, this is equal to 4 times the rent
• The property has an energy label A
• Annual rent increase according to CPI
• The most recent WOZ value of the property is € 344.000,00

No rights can be derived from the data and photos. The given characteristics are only meant as an indication.

INTERESTED?:
• The Rental Rotterdam Team is dedicated to helping you find the right home.
• Are you intrested and would you like to request a viewing? Please respond via the contact buttons next to the description of this property.
• We schedule viewings via an automated system. This is why you can only respond via the contact buttons on the websites. This way we can help you better and faster.
• A rental agent will then get back to you as soon as possible.
• Thanks for your understanding and cooperation.