Mathenesserweg 109b2

Een licht 2-kamer appartement met balkon gelegen in het geliefde Delfshaven. Dit appartement is gesitueerd op de tweede verdieping van een authentiek pand aan de gezellige Mathenesserweg.

Het appartement is gelegen op een leuke locatie met alle gemakken van de grote stad! Nabij het Visserijplein waar elke donderdag en zaterdag een gezellige markt is. Daarnaast is het centrum van Rotterdam op 15 minuten fietsafstand en is de ligging ten opzichte van uitvalswegen (A4, A13, A20), openbaar vervoer (tram voor de deur, metro, bus), (basis)scholen en winkels is uitstekend.

Indeling
Begane grond Voordeur met gezamenlijke trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Gezamenlijke hal met eigen voordeur die toegang biedt tot de woonkamer. De gehele verdieping beschikt over een nette laminaatvloer.

Aan de achterzijde van de woning is de woonkamer gelegen. Deze is ruim en beschikt over inbouwkasten waarin u handig spullen op kunt bergen. Er is voldoende lichtinval door de grote raampartijen met kunststof kozijnen en u kijkt uit op de gezellige binnentuinen. De wanden zijn gladgestuct en beschikken evenals het plafond over authentieke elementen. De originele schouw geeft de kamer extra sfeer. Middels ensuite deuren, die typerend zijn voor een jaren ’30 woning, is de achterkamer te bereiken die te gebruiken is als slaapvertrek.

Via de woonkamer bereikt u middels een hal de keuken en het separate toilet. De keuken is eenvoudig uitgevoerd met een houten keukenblad en witte keukenkasten.

Aan de voorzijde bevindt zich de grote ‘master bedroom’ die via de woonkamer toegankelijk is. Deze beschikt net als de woonkamer over fijne inbouwkasten. Er is voldoende ruimte voor een slaapgedeelte en een werk/studeerruimte. Er is veel lichtinval door de nieuwe houten kozijnen met dubbele beglazing.

De badkamer is via de slaapkamer te bereiken middels een hal waarin tevens de meterkast aanwezig is. De badkamer is deels betegeld met lichtgrijze vloer- en wandtegels en voorzien van een douchecabine en wastafel. Middels openslaande deuren bereikt u het balkon op het zuiden.

Bent u opzoek naar een woning met veel potentie en authentieke elementen, dan is dit een mooie kans.

Afmetingen
Appartement 63 m²
Balkons 1 m²
Bruto inhoud 205 m³

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1927, warmwater en verwarming middels CV-ketel, kunststof en houten kozijnen recent geplaatst met dubbele beglazing, oplevering direct.

Bezichtiging
Maak direct een afspraak om dit lichte 2-kamer appartement aan de gezellige Mathenesserweg te komen bezoeken.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.