Mathenesserlaan 337B

Ultiem woongenot beleef je in dit compleet gerenoveerde APPARTEMENT aan één van de bekendste straten van Rotterdam-West: de Mathenesserlaan! De lichte woning is in 2022 volledig gerenoveerd en bevindt zich in een statig pand! De afwerking is zéker luxe te noemen! Het appartement wordt volledig gestoffeerd verhuurd. Met een luxe keuken en badkamer en 2 slaapkamers kunt u hier echt fijn wonen. Wordt dit uw nieuwe, fijne thuis?

Begane grond
Een paar treden leiden u naar de deur van dit statige pand, links van de deur treft u de videofooninstallatie en de brievenbussen. De deur geeft toegang tot de vestibule, waar zich de gas- en watermeters en de trapopgang naar boven zich bevinden. Aangekomen op de eerste verdieping, treft u de voordeur.

Tweede verdieping
De gang geeft u toegang tot alle vertrekken. De woonkamer, die heerlijk licht is, is evenals de rest van het appartement voorzien van een eikenhouten vloer in visgraatmotief gelegd en stucwerkwanden. De erker en de schouw geven het geheel een nog sfeervollere uitstraling! Ook de keuken is natuurlijk helemaal in stijl uitgevoerd. De keuken is luxe en heeft een moderne uitstraling. De keuken beschikt over een kook-/spoeleiland en er is véél kastruimte! De inbouwapparatuur is allemaal van het merk Siemens. Er is een inductie kookplaat met downdraft-afzuiging, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, losse grote oven, combi-magnetron en er is een Quooker kokend waterkraan. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich, netjes weggewerkt, in de keuken, evenals de groepenkast. Vanuit de keuken geven de openslaande deuren toegang tot de loggia, wat een fijne buitenruimte is.

Er zijn twee slaapkamers, die beide dankzij de grote ramen heel licht zijn. Slaapkamer 1 is met recht de master-bedroom te noemen en beschikt over een walk-in closet! De badkamer is uiteraard ook weer luxe en ingericht met een badkamermeubel met twee waskommen en kranen en er is een inloopdouche met thermostaatkraan, hand- en regendouche. Het toilet is separaat, maar wel uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer: geheel betegeld in grijze kleurstelling.

Bijzonderheden
- Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming;
- De woning wordt volledig gestoffeerd en gemeubileerd verhuurd;
- De kosten voor internet en televisie-aansluiting bedragen € 55,- per maand;
- Huurprijs is excl. gas/water/elektra;
- Bij ingang van de huur dient er een waarborgsom à 2 keer de huurprijs voldaan te worden;
- In de huurovereenkomst wordt een niet-roken clausule opgenomen;
- Maandelijkse check-up door verhuurder;
- Minimale huurperiode van 12 maanden;
- Ingangsdatum per 1 februari 2025.

Ligging
Dit unieke appartement is gelegen aan één van de bekendste straten van Rotterdam-West: de Mathenesserlaan, met om de hoek de Heemraadssingel! Hier ervaart u de sfeer van het Westen van Rotterdam en vindt u alle stadse voorzieningen in de nabijheid. U kunt in de buurt terecht voor uw dagelijkse boodschappen, want winkels treft u, evenals horecagelegenheden, op loopafstand. Het openbaar vervoer treft u zelfs voor de deur en Rotterdam Centraal Station is in korte tijd te bereiken en ook bent u binnen 10 minuten op de snelweg!