Martiniquestraat 3

Sfeervolle, vrijstaande en energiezuinige villa!

Deze karaktervolle vrijstaande villa met een woonoppervlak van maar liefst 180 m² is gelegen in een rustige en groene omgeving. Deze woning combineert comfort, ruimte en duurzaamheid op een prachtige manier.

De villa beschikt over drie royale slaapkamers, een fraai aangelegde tuin rondom met de hoofdligging op het zonnige zuiden, en een stijlvolle overkapping (geplaatst in 2021). Perfect voor lange, gezellige avonden buiten. Dankzij de aanwezigheid van 16 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en een cv-ketel, geniet je hier van energiezuinig wonen met energielabel A.

- Getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs - For English, please scroll down -

De woning wordt omringd door groen en nabijgelegen natuurgebieden zoals de Oostvaardersplassen en het Kotterbos. Diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Dankzij de nabijheid van NS-stations Almere Buiten en Oostvaarders, én de directe verbinding met de A6 en A27, zijn steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad uitstekend bereikbaar.

We zetten de belangrijkste kenmerken voor je op een rij. Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging, wij laten je graag alles zien.

Kenmerken
- Vrijstaande villa uit 2004
- Energiezuinig met energielabel A, 16 zonnepanelen, CV-Ketel en een Hybride Warmtepomp en volledig geïsoleerd
- Maar liefst 180 m² woonoppervlakte op een perceel van 618 m²
- De keuken is hoogwaardig uitgerust met een oven, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker
- 4 slaapkamers
- Geïsoleerde studio (voormalige berging) met elektrische verwarming, geschikt als kantoor of hobbyruimte
- De badkamer is smaakvol ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet
- In 2021 is de carport omgebouwd tot een volledig afgesloten schuur
- Houten buitenkozijnen, schilderwerk van 2023
- De fraai aangelegde tuin is rondom de woning gelegen, met de hoofdligging op het zonnige zuiden. In 2021 is er een stijlvolle overkapping geplaatst, ideaal voor sfeervolle avonden buiten
- Parkeren op eigen terrein met ruimte voor minimaal twee auto’s
- Op loopafstand van bushalte, treinstation Oostvaarders, supermarkt, kinderopvang, scholen, speeltuintje en sportclub
- Met de fiets en auto bereik je binnen 10 minuten winkelcentrum Almere Buiten, woonboulevard Doe-Mere en stadscentrum Almere met diverse winkels en restaurants
- Rij met 5 minuten de A6/A27 op richting Amsterdam/Lelystad/Utrecht
- Getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs
- Oplevering in overleg

Over de woonomgeving
De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke Eilandenbuurt, onderdeel van Almere Buiten. Deze wijk staat bekend om zijn rustige sfeer, ruime opzet en het vele groen. De buurt is populair onder gezinnen en jonge stellen, mede dankzij de goede balans tussen stadse voorzieningen en een ontspannen leefomgeving. Met een mix van vrijstaande woningen en ruime kavels, is dit een wijk waar bewoners lang en met veel plezier blijven wonen.

De directe omgeving biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel dagelijks leven. Op korte afstand vind je basisscholen, kinderopvang, een supermarkt en diverse zorgvoorzieningen zoals een huisarts en apotheek. Daarnaast is er voldoende ruimte voor sport, spel en recreatie. Met speelvelden, waterpartijen en wandelmogelijkheden in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten zit je op de A6 en ook het NS-station Almere Buiten ligt op korte afstand, wat reizen naar andere steden eenvoudig maakt.

Ben jij net zo enthousiast als wij? Dan is dit jouw kans om in deze prachtige villa te komen wonen op een fijne plek omringd door groen. Tot snel!
_ _ _ _ _ _ _ _

Attractive, detached, and energy-efficient villa!

This charming detached villa with a living area of no less than 180 m² is located in a quiet and green area. This home beautifully combines comfort, space, and sustainability.

The villa has three spacious bedrooms, a beautifully landscaped garden surrounding the property with a sunny south-facing position, and a stylish canopy (installed in 2021). Perfect for long, cozy evenings outside. Thanks to the presence of 16 solar panels, a hybrid heat pump, and a central heating boiler, you can enjoy energy-efficient living with energy label A.

- The price shown is a starting price -

The house is surrounded by greenery and nearby nature reserves such as the Oostvaardersplassen and the Kotterbos. Various shops, schools, and sports facilities are located a short distance away. Thanks to its proximity to the Almere Buiten and Oostvaarders railway stations, as well as direct connections to the A6 and A27 motorways, cities such as Amsterdam, Utrecht, and Lelystad are easily accessible.

We have listed the most important features for you. Are you interested and would you like to come and take a look? Please contact us for a viewing; we would be happy to show you around.

Features
- Detached villa built in 2004
- Energy efficient with energy label A, 16 solar panels, central heating boiler, hybrid heat pump, and fully insulated
- No less than 180 m² of living space on a plot of 618 m²
- The kitchen is equipped to a high standard with an oven, combi-oven, refrigerator, dishwasher, and a Quooker
- 4 bedrooms
- Insulated studio (former storage room) with electric heating, suitable as an office or hobby room
- The bathroom is tastefully decorated with a bathtub, walk-in shower, washbasin, and toilet
- In 2021, the carport was converted into a fully enclosed shed
- Wooden exterior window frames, painted in 2023
- The beautifully landscaped garden surrounds the house, with the main area facing the sunny south. In 2021, a stylish canopy was installed, ideal for cozy evenings outside
- Parking on site with space for at least two cars
- Within walking distance of bus stop, Oostvaarders train station, supermarket, childcare, schools, playground, and sports club
- Within 10 minutes by bike or car, you can reach the Almere Buiten shopping center, Doe-Mere home furnishings mall, and Almere city center with various shops and restaurants.
- Drive 5 minutes to the A6/A27 motorway towards Amsterdam/Lelystad/Utrecht.
- The price shown is a starting price.
- Delivery in consultation.

About the residential area
The house is located in the green and child-friendly Eilandenbuurt neighborhood, part of Almere Buiten. This neighborhood is known for its peaceful atmosphere, spacious layout, and abundance of greenery. The neighborhood is popular among families and young couples, thanks in part to the good balance between urban amenities and a relaxed living environment. With a mix of detached houses and spacious lots, this is a neighborhood where residents stay for a long time and enjoy living.

The immediate vicinity offers everything you need for a comfortable daily life. Within walking distance, you will find primary schools, childcare, a supermarket, and various healthcare facilities such as a doctor and pharmacy. In addition, there is plenty of space for sports, games, and recreation, with playgrounds, water features, and walking trails nearby. Accessibility is excellent: within minutes you can be on the A6 motorway, and Almere Buiten railway station is also a short distance away, making travel to other cities easy.

Are you as enthusiastic as we are? Then this is your chance to come and live in this beautiful villa in a lovely location surrounded by greenery. See you soon!