Markeboek 20

Mensen die hier voor het eerst binnen komen zijn verrast door de ruime woonkamer en prettige lichtinval.
Energiezuinig wonen in de Vlierlanden – instapklaar en ideaal voor jong én oud!

Welkom aan de Markeboek 20 in het geliefde Ommen! Deze moderne twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 2021, energielabel A+) combineert eigentijds wooncomfort met een woonoppervlak van maar liefst 220 m², ruime lichte woonkamer van 12,5 meter lang, 2 badkamers en 16 zonnepanelen.

De woning heeft een mooie ligging in de populaire, kindvriendelijke en groene wijk de Vlierlanden. Gelegen in een verkeersluwe straat met alleen bestemmingsverkeer, woon je hier in alle rust, met alle voorzieningen binnen handbereik.

De woning is multifunctioneel ingericht, met een slaapkamer/werkruimte en badkamer op de begane grond. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, of voor wie op zoek is naar een kantoor of praktijkruimte aan huis.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! 0529 - 451 032

Indeling
Entree met hal, toilet, meterkast en trapopgang. Toegang tot de royale woonkamer met veel lichtinval en een luxe open keuken met natuurstenen werkblad voorzien van inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, oven, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Vanuit de keuken kijk je prachtig weg over een plantsoen.

Aan de achterzijde vind je de ruime multifunctionele kamer met aangrenzende badkamer met wastafel, toilet en inloopdouche, ideaal voor gelijkvloers wonen of werken aan huis. Vanuit de hal is ook de aangebouwde geïsoleerde garage bereikbaar van ca. 3.20 bij 6 meter. Hier vind je de CV-ketel (2021), keukenblok, aansluiting voor wasmachine, droger en volop ruimte voor fietsen, opslag of een werkbank.

De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Drie grote slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Veel daglicht, een nette afwerking en voldoende bergruimte maken deze verdieping compleet.



Tweede verdieping
Via een vaste trap is de ruime tweede verdieping bereikbaar, die ook uitstekend te gebruiken is als kantoorruimte, hobbykamer of extra opbergruimte. Dankzij het dakraam is er volop daglicht.

Balkon
Frans balkon op de slaapkamer aan de voorkant van de woning.

Tuin
Ruime oprit en aangebouwde garage, perfect voor opslag, hobby’s of als extra werkruimte.
Fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy en meerdere zitplekken, waar je van 's ochtends tot 's avonds van de zon kunt genieten. De terrassen zijn gelegd met mooie keramische tegels.

In de tuin bevindt zich nog een houten schuurtje van ca. 2.50m x 3.44 meter.

Bijzonderheden
- Energielabel A+
- 16 zonnepanelen 310 Wattpiek p/s geïnstalleerd in 2021
- Levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Voorzien van vloerverwarming op de begane grond
- ATAG HR P35 cv-installatie
- Aangebouwde geïsoleerde garage van ca. 20 m²

- Scholen en winkels in de buurt.
- Station in Ommen op ca. 4 km afstand

Woonoppervlakte: 220 m²
Perceeloppervlakte: 355 m²
Inhoud: 901 m³