Mariniersweg 220

Ben jij op zoek naar een gezellig appartement op een geweldige locatie in het bruisende hart van Rotterdam?
Dit is je kans op een FANTASTISCHE locatie, nabij de markthal!

Dit heerlijke 3-kamer appartement ligt op slechts een steenworp afstand van een van de hipste buurten van Rotterdam, vlakbij de Meent en de iconische Markthal. Wonen op een TOPlocatie, midden in de stad? Grijp nu je kans!

OMGEVING
De meest populaire hotspots van Rotterdam liggen echt om de hoek! Van de Pannekoekstraat, Markthal en Oude Haven tot de levendige Meent. Geniet hier van hippe boetiekjes, heerlijke restaurants, gezellige cafés en talloze hotspots. En vergeet niet de beroemde Rotterdamse markt op dinsdag en zaterdag op de Binnenrotte!

Hier heb je alles wat je hart begeert binnen handbereik! Of je nu houdt van sfeervolle diners met vrienden, rondstruinen op de markt, of culinair genieten in de Markthal, dit appartement ligt perfect. Ben je meer van unieke winkeltjes ontdekken? En dit alles, naast de deur!

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is ook een dikke 10. Of je nu met de auto rijdt of liever het openbaar vervoer neemt, alles is binnen handbereik. Binnen 10 minuten bereik je de uitvalswegen met de auto. Liever met het OV? Het station Blaak, met aansluiting op treinen, trams, metro's en bussen, ligt op nog geen 2 minuten loopafstand!

INDELING
Op de 7e verdieping, bevindt zich dit fijne appartement en is bereikbaar via de imposante hal met trap of lift. Binnenkomend via je eigen entree heb je toegang tot alle ruimtes, met de ruime open keuken direct aan de rechter voorzijde, twee ruime slaapkamers, een slaapkamer met badkamer en suite en de mogelijkheid tot het plaatsen van een tweede badkamer en suite bij de andere slaapkamer; ideaal voor dubbele bewoning.

De woonkamer is ruim en licht, met grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Een heerlijk balkon waar je ontspannen een kopje koffie kan drinken in het ochtendzonnetje.

Om je wat inspiratie te geven, hebben we alvast tekeningen en art impressies laten maken, zodat je je kunt voorstellen hoe je dit appartement helemaal naar jouw smaak kunt inrichten!

KENMERKEN
- Energielabel C
- Bouwjaar: 1985
- Woonoppervlakte 66m2
- Dubbele woning mogelijk
- Tweede badkamer en suite te realiseren
- Heerlijk balkon op het oosten
- Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €177,00
- Eigen berging in de onderbouw
- Parkeergelegenheid met vergunning
- Parkeren in garage mogelijk beschikbaar dmv wachtlijst
- Erfpacht is afgekocht tot 2033
- Via VVE spaart men gezamenlijk voor afkopen grond danwel canon vanaf 2033


Zie jij jezelf wel wonen in dit knusse stulpje in hartje Rotterdam? Neem dan snel contact op.

Eigen woning nog verkopen? We geven je gratis advies en een gratis waardebepaling.
Verkopen doe je met RE/MAX Totaal Makelaars | Libby Voormeulen.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

MAKELAAR Libby Voormeulen


*ENLISH VERSION*

Are you looking for a cozy apartment in a great location in the vibrant heart of Rotterdam?
This is your chance for a FANTASTIC location, near the market hall!

This lovely 3-room apartment is just a stone's throw from one of the hippest neighborhoods of Rotterdam, near the Meent and the iconic Markthal. Want to live in a TOP location, in the middle of the city? Grab your chance now!

ENVIRONMENT
Rotterdam's most popular hotspots are really just around the corner! From the Pannekoekstraat, Markthal and Oude Haven to the lively Meent. Enjoy trendy boutiques, delicious restaurants, cozy cafés and countless hotspots here. And don't forget the famous Rotterdam market on Tuesdays and Saturdays on the Binnenrotte!

Here you have everything your heart desires within reach! Whether you like atmospheric dinners with friends, strolling around the market, or enjoying culinary delights in the Markthal, this apartment is perfectly located. Are you more into discovering unique shops? And all this, right next door!

ACCESSIBILITY
Accessibility is also a big 10. Whether you drive by car or prefer to take public transport, everything is within reach. You can reach the arterial roads by car within 10 minutes. Would you rather take public transport? Blaak station, with connections to trains, trams, metros and buses, is less than a 2-minute walk away!

CLASSIFICATION
This lovely apartment is located on the 7th floor and is accessible via the impressive hall with stairs or elevator. Entering through your own entrance you have access to all areas, with the spacious open kitchen directly on the right front, two spacious bedrooms, a bedroom with an en suite bathroom and the option to place a second en suite bathroom in the other bedroom; ideal for double occupancy.

The living room is spacious and bright, with large windows that let in plenty of natural light. A lovely balcony where you can relax with a cup of coffee in the morning sun.

To give you some inspiration, we have already had drawings and art impressions made, so that you can imagine how you can decorate this apartment completely to your taste!

FEATURES
- Energy label C
- Year of construction: 1985
- Living area 66m2
- Double house possible
- A second bathroom en suite can be created
- Lovely east-facing balcony
- Heating and hot water through district heating
- Active VvE with a monthly contribution of €177.00
- Own storage room in the basement
- Parking with permit
- Parking in garage may be available via waiting list
- Leasehold has been bought off until 2033
- Through VVE, people jointly save for land purchases or ground rent from 2033


Do you see yourself living in this cozy cottage in the heart of Rotterdam? Please contact us quickly.

Still selling your own home? We give you free advice and a free valuation.
You sell with RE/MAX Totaal Makelaars | Libby Voormeulen.

This information has been compiled with due care. We are partly dependent on information we receive from third parties. On our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

BROKER Libby Voormeulen