Marinestraat 5B

Lichte, speels ingedeelde 3-kamer woning met groot balkon gelegen op de eerste verdieping met extra kamer op de zolderverdieping. De woning is gelegen in een rustige straat op het trendy Noordereiland met gratis parkeergelegenheid.

De extra zolderkamer is via het gemeenschappelijke trappenhuis te bereiken. De woning heeft daarnaast ook een eigen berging in de onderbouw.

De ligging van het appartement is uitstekend te noemen! Via de Willemsbrug bereikt u het centrum van Rotterdam in 5 minuten. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed te noemen, evenals de bereikbaarheid met eigen vervoer.

Indeling
Begane grond:
Dichte portiekwoning met gemeenschappelijke trap naar eigen voordeur op de eerste verdieping.

1e verdieping
Vanuit de ruime gang zijn alle kamers te bereiken, evenals het toilet en de badkamer.
De loft-achtige woonkamer is bereikbaar via een deur met glas-in-lood raam en wordt gescheiden van de ruime slaapkamer aan de achterzijde door een smalle muur, alwaar plaats is voor een eethoek. De speelse indeling geeft een mooi ruimtelijk effect.
In de woonkamer bevindt zich een bakstenen schouw met daarin een gashaard. In de gang is nog een glas-in-lood raam, waardoor er extra lichtinval is in zowel de gang als de woonkamer. Vanuit de grootste slaapkamer is het balkon bereikbaar, dat zich uitstrekt over de vrijwel de gehele breedte.
De functionele keuken is voorzien van voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, enkele wasbak en vaatwasser. Vanuit de keuken is het balkon ook bereikbaar.
Aan de voorzijde bevindt zich de tweede, kleinere slaapkamer met grote raampartij. Er is een netjes afgewerkt separaat toilet en de geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche en enkele wastafel. In de bergkast in de gang bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine.

Afmetingen
Woon- eetkamer: ca. 26,9 m²
Keuken: ca. 6 m²
Slaapkamer 1: ca. 16 m²
Slaapkamer 2: ca. 5 m²
Badkamer: ca. 1,5 m²

Balkon: ca. 10,5 m²

Totale woonoppervlakte: ca. 60 m²

Bijzonderheden
Volle eigendom, bouwjaar 1955, verwarming middels gashaard, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, balkon op het zuiden, Vereniging van Eigenaren is actief, bijdrage bedraagt €113,66 per maand en oplevering is in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om deze lichte, speels ingedeelde 3-kamer woning in rustige straat gelegen, op de eerste verdieping op het trendy Noordereiland met gratis parkeergelegenheid
te bezichtigen.

Aan de tekst kunnen geen rechten worden ontleend.