Marijkelaan 46

Bent u op zoek naar een moderne en instapklare twee-onder-een-kapwoning in Enter?

Dan is dit uw kans!

Deze uitstekend onderhouden woning ligt in een rustige woonwijk, op korte afstand van het gezellige dorpscentrum. Hier geniet u van de perfecte balans tussen privacy en de gemoedelijke dorpssfeer.

Binnen treft u een sfeervolle, ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning en een moderne grote leefkeuken met grote schuifpui naar de tuin.

De fraai aangelegde tuin met overkapping maakt het geheel compleet en nodigt uit tot ontspannen momenten in de buitenlucht.

De ligging is ideaal: nabij het centrum van Enter, met in de directe omgeving scholen, horeca en diverse winkels.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Indeling :
Begane grond:
Bij binnenkomst betreedt u de hal, waar zich het toilet, de trapopgang, de meterkast en een ruime kelderkast bevinden. Vanuit de hal bereikt u de royale, straatgerichte woonkamer. De openslaande deuren geven toegang tot de moderne, grote leefkeuken. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken voorzien van onder andere een wasmachineaansluiting en een doorloop naar de garage waar eveneens een wasmachineaansluiting aanwezig is.

Eerste verdieping:
Middels vaste trap bereikbare overloop welke toegang geeft tot drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten, en de badkamer welke is voorzien van o.a. een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare voorzolder welke toegang geeft tot een vierde slaapkamer, welke o.a. voorzien is van airconditioning boven de zoldertrap.

Kadastraal :
Gemeente : Wierden
Sectie : E
Nummer : 7448
Grootte : 366 m²

Bouwjaar :
1965.

Gebruiksoppervlakte wonen :
Ca. 129 m²

Inhoud :
Ca. 567 m³

Perceelgrootte :
Ca. 366 m²

Bijzonderheden :
De woning beschikt over onder andere de volgende voorzieningen-/ eigenschappen:
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij speeltuin en het dorpscentrum van Enter;
- Eigen oprit waar u meerdere auto’s kunt parkeren;
- Goede staat van onderhoud;
- Ruime, straatgerichte woonkamer;
- Moderne, grote leefkeuken;
- Badkamer voorzien van inloopdouche, wandcloset en wastafel in meubel;
- 4 slaapkamers;
- Airconditioning boven de zoldertrap;
- Onderhoudsvriendelijke tuin;
- Moderne overkapping voorzien van glazen schuifdeuren;
- 10 zonnepanelen;
- Kortom; meer dan instapklaar en perfect!
- Etc.

Vraagprijs :
€ 425.000,00 k.k.

Energielabel :
Label A.

Aanvaarding :
In overleg.