Mariahof 7

Appartement te huur in Leeuwarden – Nieuwbouw aan de Dokkumer Ee
Op een prachtige locatie aan de Dokkumer Ee in Leeuwarden, vlak bij de binnenstad, komt binnenkort dit moderne nieuwbouwappartement beschikbaar voor verhuur. Het 3-kamerappartement (circa 75 m²) ligt op de begane grond, beschikt over een eigen tuin, berging en parkeerplaats, en maakt deel uit van het kleinschalige wooncomplex Eestroom.

Unieke ligging aan het water
De woonkamer bevindt zich over de volledige breedte aan de westzijde en heeft grote industriële raampartijen voor veel daglicht en een prachtig uitzicht op het water. Vanuit hier heb je directe toegang tot de tuin van 30 m². De open keuken is compleet uitgerust met vaatwasser, koel-vriescombinatie, keramische kookplaat, afzuigkap en combi-oven.

Comfortabel en energiezuinig wonen
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een berging voor wasmachine en droger. Op het terrein is een privéparkeerplaats aanwezig, evenals een aparte berging van 6 m² in het aangrenzende gebouw Copenhagen, voorzien van verlichting en stroomaansluiting.

Dankzij uitstekende isolatie, vloerverwarming, een warmtepomp met topkoeling en drie zonnepanelen woon je hier volledig gasloos. Het voorlopige energielabel is A+++.

Nabij alle voorzieningen
Door de centrale ligging zijn winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Het appartement wordt begin 2026 opgeleverd, compleet afgewerkt met licht eikenhouten vloer, raambekleding, geschilderde wanden, keuken en sanitair.

Kenmerken op een rij:
Nieuwbouwappartement aan de Dokkumer Ee

75 m² woonoppervlak

2 slaapkamers

Eigen tuin van 30 m²

Privéparkeerplaats en aparte berging

Energiezuinig: label A+++ (voorlopig)

Gasloos met warmtepomp en zonnepanelen

Huurinformatie
De huurprijs bedraagt € 1.400,- per maand, exclusief gebruikskosten.

Adres: Mariahof 7, Leeuwarden
Ben je op zoek naar een appartement te huur in Leeuwarden met uitzicht op het water en moderne voorzieningen? Vraag nu meer informatie aan en ontdek dit unieke woonaanbod.Apartment for Rent in Leeuwarden – New Build on the Dokkumer Ee
In a prime location along the Dokkumer Ee in Leeuwarden, just steps from the city centre, this modern new-build apartment will soon be available for rent. The 3-room apartment (approximately 75 m²) is situated on the ground floor, featuring a private garden, storage room, and parking space. It is part of the small-scale residential complex Eestroom.

Unique Waterfront Location
The living room spans the full width on the west side, with large industrial-style windows that provide plenty of natural light and stunning views over the water. From here, you have direct access to the 30 m² garden. The open-plan kitchen is fully equipped with a dishwasher, fridge-freezer, ceramic hob, extractor, and combi oven.

Comfortable and Energy-Efficient Living
The apartment offers two bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a storage room with connections for a washing machine and dryer. A private parking space is included on-site, as well as a separate 6 m² storage unit in the adjacent Copenhagen building, complete with lighting and a power outlet for charging electric bikes.

With excellent insulation, underfloor heating, a heat pump with cooling function, and three solar panels, this home is entirely gas-free. The provisional energy label is A+++.

Close to All Amenities
Shops, schools, and public transport are all within walking distance. The apartment will be completed in early 2026, fully finished with light oak flooring, window coverings, painted walls, and a fitted kitchen and bathroom.

Key Features:
New-build apartment on the Dokkumer Ee

75 m² living space

2 bedrooms

Private garden (30 m²)

Private parking space and separate storage unit

Energy-efficient: provisional label A+++

Gas-free with heat pump and solar panels

Rental Information
The monthly rent is € 1,400, excluding utilities.

Address: Mariahof 7, Leeuwarden
Are you looking for an apartment for rent in Leeuwarden with waterfront views and modern amenities? Request more information today and discover this unique property.