Mariadal 30

In een fijne, kindvriendelijke buurt waar je altijd voor de deur kunt parkeren, vind je deze heerlijke woning met een achtertuin van maar liefst 14 meter diep. Een plek waar je geniet van vrij uitzicht en waar je met gemak 4 slaapkamers kunt realiseren. Perfect voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort!


Voortuin en oprit
Je eigen oprit met carport zorgt ervoor dat parkeren nooit een probleem is. Superhandig!


Begane grond
Via de entree/hal met meterkast en garderobe stap je de lichte woonkamer binnen (ca. 27m²). Hier vind je een handige trapkast en een open keuken van ca. 6m². De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap en biedt genoeg opbergruimte. Op de hele begane grond ligt een warme houten plankenvloer. Vanuit de woonkamer loop je zo de gezellige achtertuin in, compleet met een terrasoverkapping, aparte berging en een vrije achterom.


1ste verdieping
Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang biedt tot twee royale slaapkamers (oorspronkelijk drie) van ca. 17m² en 12m². De badkamer (ca. 5m²) is uitgerust met een ligbad, toilet en een vaste wastafel.


2de verdieping
Met een vaste trap bereik je de ruime zolder (ca. 13m²). Hier staat de cv-installatie en vind je plek voor je wasmachine en droger. Deze zolder biedt ook de mogelijkheid om er een extra slaapkamer van te maken.


Tuin
De achtertuin ligt op het noorden, maar je geniet hier vanaf ongeveer 12 uur 's middags tot de avond van de zon. Ideaal voor lange zomerse dagen! De overkapping van ca. 16,5m² biedt een fijne plek om in de schaduw te relaxen.


Ligging
't Ven is een rustige wijk ten noordoosten van Venlo en is inmiddels vastgegroeid aan de stad. Deze wijk kenmerkt zich door een mix van oude boerderijen en moderne nieuwbouw, met als pronkstuk het prachtige slotklooster Mariadal. Voor je dagelijkse boodschappen zit je goed: het stadscentrum van Venlo, de woonboulevard "Trefcenter" en verschillende supermarkten liggen op fiets- of loopafstand. Ook natuurgebieden zoals de "Grote Heide" en het "Zwarte Water" zijn vlakbij te vinden, perfect voor een frisse neus!


Bijzonderheden
- Voorzien van kunststof kozijnen en grotendeels rolluiken.
- 9 zonnepanelen 2023.