Mangoweg 403

Luxueus wonen op een toplocatie in Leiden: Mangoweg 403

Op zoek naar een nieuw appartement, compleet uitgerust met de modernste voorzieningen én gesitueerd op een prachtige plek aan de rand van het bruisende Leiden? Dan sluit de Mangoweg 403 mogelijk aan op jouw wensen. Welkom bij De Ananas, hét nieuwbouwcomplex dat luxe en comfortabel wonen naar een hoger niveau tilt!

Wat direct opvalt bij aankomst is de hoogwaardige afwerking van de centrale entree. Strak, modern, licht en uitnodigend. En die eerste indruk zet door zodra je de voordeur van jouw appartement opent. Gelegen op de zesde verdieping en bereikbaar via een keurig verzorgde galerij, waar je uitzicht hebt op de goed onderhouden gezamenlijke binnentuin.

Met circa 97 m² aan woonoppervlakte kun je hier werkelijk alle kanten op. Omdat het hele pand gasloos is, beschik je bovendien over vloerkoeling en vloerverwarming: heerlijk warm in de winter en aangenaam koel in de zomer.

Ruime living en stijlvolle keuken

Wonen en koken gaan hier hand in hand. De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden om jouw favoriete hoekbank of eettafel kwijt te kunnen en vormt een fijne, lichte plek dankzij royale raampartijen. De open-keuken heeft een werkblad van composiet, moderne inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat en een vaatwasser.

Twee slaapkamers en een luxueuze badkamer

Het appartement beschikt over twee goed royale slaapkamers, die perfect zijn voor bijvoorbeeld een thuiskantoor, logeerkamer, of kinderkamer. Waar je voorkeuren ook liggen, hier kun je alle kanten op. Verder is er een technische bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, ideaal voor het praktische huishouden.

De ruime badkamer is afgewerkt met tegelwerk in warme, lichte tinten en straalt daarmee rust en kwaliteit uit. De doordachte, ruimtelijke indeling zorgt voor optimaal gebruiksgemak, een comfortabele plek om de dag te beginnen of af te sluiten. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig, wat het wooncomfort verder vergroot.

Altijd buiten kunnen genieten

Zin om bij mooi weer de frisse lucht op te zoeken? Ook daaraan is gedacht! Het balkon ligt op het zuidwesten, waardoor je tot laat in de avond kunt nagenieten van de zonnestralen.

Voorzieningen die het verschil maken

Naast je eigen afgesloten berging is er in het gebouw een gemeenschappelijke fietsenstalling en een prachtige binnentuin. Deze groene oase is een fantastische ontmoetingsplek voor bewoners.

Levendige omgeving: alles binnen handbereik

De Ananas bevind zich aan de rand van de stad. Met slechts vijf minuten fietsen sta je al in de historische binnenstad, waar je kunt genieten van cultuur, horeca en winkels. Heb je behoefte aan rust en natuur? Drie minuten lopen en je bent in het prachtige Polderpark Cronesteyn. Of je nu wil joggen, wandelen met de hond, of samen met de kinderen naar de kinderboerderij gaat, aan ontspanning geen gebrek! Even uitwaaien aan de kust? Binnen twintig minuten fietsen bereik je het strand van Katwijk.



Bijzonderheden
- Bouwjaar 2023 ;
- Energielabel A+++;
- Gasloos met vloerverwarming en -koeling;
- Luxe keuken en badkamer;
- Eigen berging en gemeenschappelijke fietsenberging;
- Per direct beschikbaar;
- Inkomenseis € 90.000,- bruto per jaar;
- Begroting servicekosten ca. € 36,- p/m;
- Bijdrage verwarming en koeling ca. € 117,- p/m.* De bijdrage is exclusief het verbruik. (* is bij de huurprijs van € 1.890,- inbegrepen)
- Parkeerplaats (optioneel) abonnementsprijs € 95,- p/m;
- De woning is niet geschikt voor woningdelers.

Luxurious Living at a Prime Location in Leiden: Mangoweg 403

Looking for a new apartment, fully equipped with the latest modern conveniences and situated in a beautiful location on the edge of vibrant Leiden? Then Mangoweg 403 may just be what you're looking for. Welcome to De Ananas – the new-build complex that redefines luxury and comfort!

A Strong First Impression

Upon arrival, the high-quality finish of the central entrance immediately stands out – sleek, modern, bright, and inviting. That first impression continues as you enter your apartment. Located on the sixth floor and accessible via a well-maintained gallery, the apartment offers views of the beautifully landscaped communal courtyard garden.

With approximately 97 m² of living space, this apartment offers plenty of flexibility. The entire building is gas-free and features both underfloor heating and cooling – warm in winter, pleasantly cool in summer.

Spacious Living Area and Stylish Kitchen

Living and cooking go hand in hand here. The generous living room provides ample space for your favorite sofa or dining table and benefits from large windows that create a bright, open atmosphere. The open kitchen is equipped with a composite countertop and modern built-in appliances, including a refrigerator, freezer, combination oven, induction hob, and dishwasher.

Two Bedrooms and a Luxurious Bathroom

The apartment has two spacious bedrooms, ideal for a home office, guest room, or children’s room. Whatever your needs, this space can adapt. There is also a utility/storage room with connections for a washing machine and dryer – perfect for practical household tasks.

The spacious bathroom features warm, light-toned tiling, creating an atmosphere of tranquility and quality. The smart, well-thought-out layout ensures maximum comfort – a perfect spot to start or end your day. A separate toilet is also available, enhancing overall convenience.

Enjoy the Outdoors Anytime

Want to enjoy some fresh air when the weather’s nice? No problem – the southwest-facing balcony allows you to bask in the sun well into the evening.

Amenities That Make a Difference

In addition to your own private storage unit, the building includes a communal bicycle storage area and a beautifully landscaped inner courtyard – a green oasis and a great place for residents to meet.

Vibrant Surroundings with Everything Within Reach

De Ananas is located at the edge of the city. In just five minutes by bike, you can reach Leiden’s historic city center, full of culture, restaurants, and shops. Craving peace and nature? Polderpark Cronesteyn is only a three-minute walk away – ideal for jogging, dog walking, or visiting the petting zoo with the kids. Fancy some sea air? The beach at Katwijk is only a 20-minute bike ride away.

Specialties
Year of construction: 2023
Energy label: A+++
Gas-free with underfloor heating and cooling
Luxury kitchen and bathroom
Private storage unit and shared bicycle storage
Available immediately
Income requirement: €90,000 gross per year
Estimated service charges: approx. €36 per month
Contribution for heating and cooling: approx. €117 per month* (*included in the rental price of €1,890; consumption costs excluded)
Optional parking space available by subscription: €95 per month
Not suitable for shared occupancy (e.g. by roommates)