Malvert 2639

Nijmegen

€ 368.500,- k.k.

Verkoop makelaar:

RIKJO Makelaardij

024-3973323
gertjan@rikjomakelaardij.nl

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Aan rustige wijkstraat gelegen UITGEBOUWDE TUSSENWONING met TUINBERGING en onderhoudsvriendelijke tuin met achterom.

Indeling
hal/entree, toilet met fontein, royale uitgebouwde (2024) eet-/woonkamer met PVC vloer en openslaande deuren naar terras en tuin, halfopen keuken met luxe moderne keukenblok (2018) in rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
overloop met bergkast, 3 slaapkamers, luxe moderne badkamer (2021) met douchecabine, 2e toilet, vaste wastafel in badkamermeubel en designradiator.

Tweede verdieping
middels vaste trap te bereiken voorzolder met cv installatie, dakraam en wasmachineaansluiting, 4e slaapkamer met dakraam.

Tuin
Onderhoudsvriendelijke achtertuin, stenen tuinberging met overkapping en achterom gelegen op het noordwesten.

Bijzonderheden
De woning is voorzien van vloer-(deels) , glas- en dakisolatie. Houten kozijnen met dubbele beglazing. Intergas Kompakt HRE combiketel, bouwjaar 2020 (huurkosten € 32,00 per maand). Onderhoudsvriendelijke achtertuin (ligging noordwesten) met stenen berging, overkapping en achterom. Asbest aanwezig in het dakbeschot van de woning (eterniet dakplaten) en in de rookgasafvoer op 1e / 2e verdieping. Definitief energielabel C.

De woning is gelegen in een rustige woonomgeving, nabij voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 368.500,- k.k.
Status: onder bod
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: tussenwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwperiode: 1960-1970
Dak: zadeldak
Voorzieningen: mechanische ventilatie, dakraam en glasvezel kabel

Energie

Energielabel: C
Verwarming: c.v.-ketel
Warm water: c.v.-ketel
C.V.-ketel: gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Intergas Kompakt HRE, huur