Maliebaan 71 14

Wil je wonen in een luxe appartement van fijn formaat dat van alle gemakken is voorzien? Dit hoogwaardige en volledig gestoffeerde driekamerappartement is per direct beschikbaar!

De woning bevindt zich in het prachtige Latona Apartments. Dit complex bestaat uit 30 royale appartementen en vind je aan de Maliebaan, verborgen achter de herenhuizen in een beschermd hofje. De naam ‘Latona’ is afgeleid van de Romeinse godin Latona, die bekend staat om haar verborgen schoonheid. Latona Apartments is gehuld in een aantrekkelijke architectuur en met haar energielabel A volledig energiezuinig. Laat je meenemen in schoonheid en luxe! De statige Maliebaan ligt net buiten de singels en is een van de mooiste straten van Utrecht. De Maliebaan bestaat uit historische gebouwen gelegen langs een mooie, boomrijke laan. Latona Apartments is een kalm toevluchtsoord in de drukke adem van de stad. Omringd door hotspots, met de Burgemeester Reigerstraat en Nachtegaalstraat op loopafstand. Daarnaast wandel je binnen enkele minuten het centrum van Utrecht in, kortom een toplocatie! De locatie is ook uitstekend bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het nabijgelegen verkeersplein De Berekuil maakt dat de A2, A12, A27 en A28 binnen enkele minuten te bereiken zijn. De dichtstbijzijnde bushalte is op twee minuten loopafstand.

Via de uitnodigende, centrale entree bereik je jouw appartement. Je mag kiezen, neem je de trap of de lift? Het kan allebei. Vanuit de entree/hal van de woning, kom je in de woonkamer met open, maatwerk keuken. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, combi-oven, afzuigkap, inductiekookplaat en een vaste eettafel. Alle wanden in het appartement zijn strak gestuct en gesausd. De vloer is van de beste kwaliteit licht eiken laminaat, inclusief vloerverwarming en hoge, witte plinten. Als we doorlopen vind je de ruime slaapkamer en een aparte toiletruimte. Vervolgens kom je in de badkamer welke is uitgerust met luxe sanitair, een inloop-/regendouche, wastafel met wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Als kers op de taart is het appartement voorzien van een zonnig, riant balkon van 7 m2 groot. Klussen is niet nodig! Het appartement beschikt over een tiptop afwerking, is instapklaar en volledig gestoffeerd. Voorzien van inbouw (led)verlichting en prachtige gordijnen. Deze woning moet je thuis laten voelen. Latona maakt jouw dromen werkelijkheid!

Aan ruimte geen gebrek. Elk van de appartementen beschikt over een eigen inpandige berging in de kelder en er is ook een gemeenschappelijke fietsenstalling. Daarnaast is er de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te huren op het afgesloten parkeerterrein.

Ben je benieuwd of dit appartement bij je past? Wij maken je graag enthousiast! Je bent welkom voor een rondleiding.

Bijzonderheden:

- Huurprijs: EUR 1.525,- exclusief;
- Het appartement is NIET gemeubileerd;
- Servicekosten bedragen EUR 100,- per maand;
- Huurder is zelfstandig contractant van de NUTS voorzieningen;
- Inkomenseis: 3,5 x maanhuur bruto;
- Oppervlakte: 57 m²;
- Gelegen op de eerste verdieping;
- Oplevering: per direct;
- Mogelijkheid tot het huren van een privé parkeerplek voor € 100,- per maand;
- Alle appartementen beschikken over een eigen berging in de kelder;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- Huurtermijn: minimaal 12 maanden, daarna onbepaalde tijd;
- Waarborg: 1 maand.

Deze aanbieding is met zorg samengesteld echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder.
Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan ontleend worden.

English Translation:

Would you like to live in a luxury apartment of fine size that has everything you need? This high-quality, fully decorated three-bedroom apartment in the heart of Utrecht is available immediately! The only thing you need to do is feel right at home. Do you want to come and take a look? We can't wait to show your new home!

Latona Apartments

The Maliebaan, one of the most beautiful streets of Utrecht. Hidden behind the most stunning mansions, there is a courtyard. Here you find Latona Apartments, named after the Roman goddess famous for her hidden beauty. This housing complex consists of 30 luxurious one- and two- bedroom apartments in the private rental sector. They are all exceptionally well finished. Luxurious sanitary, sumptuous curtains, enviable custom kitchens; this is the place where your dreams come true. Today and tomorrow. With energy label A, the homes are energy efficient.

Surroundings

Latona Apartments is a calm safe haven in the busy breath of the city. Living here means being surrounded by hotspots, with the Burgemeester Reigerstraat and Nachtegaalstraat within walking distance. The city centre is just a few minutes’ walk. By car or public transportation? With the nearby traffic junction De Berekuil you are directly connected to the A2, A12, A27 and A28. The bus stop is a two-minute walk away.

Your new home

Come in, we've missed you. Through the inviting, central entrance you reach your apartment. Do you prefer the stairs or the elevator? It’s up to you!

Kitchen

Once inside the apartment, the entrance hall takes you to the living room with an open, custom kitchen that is equipped with luxury appliances. Everything you need to spoil yourself and your guests with the most delicious meals. Think of a dishwasher, combi oven, extractor, induction hob and a fixed dining table. Bon appétit!

Walls and floor

All the walls in the apartment are tightly plastered and sauced. The floor is made of the best quality light oak laminate and is finished with high, white skirting boards. Do you want to wake up with a smile on your face and a warm floor underneath your feet? Lucky you! The entire apartment has underfloor heating.

Bedroom and bathroom

Further up the hall, you will find a spacious bedroom and separate toilet room. The bathroom is equipped with luxury sanitary, a walk-in rain shower, washbasin with vanity unit and a washing machine connection.

Spacious balcony with sun

As icing on the cake, the apartment has a sunny, spacious balcony of 7 m2. Do you want to relax with a book in the sun or a drink in your hand? Let’s enjoy life.

Ready for use with plenty of storage space

Are you ready to move in? The apartment has a tiptop finish and is fully decorated. Equipped with recessed (LED) lighting and beautiful curtains, you will feel right at home. There is plenty of room in your own storage space in the basement and you can use the communal bicycle storage. If you want, you can rent an additional parking space in our closed parking lot. Safe and easy. Latona makes all your dreams come true.

Are you curious if this apartment suits you? With open arms we invite you to explore your new home. We love to see you at Latona.

Details:

- Rental price: EUR 1.525,- excluding per month;
- The apartment is NOT furnished;
- Service costs are EUR 100,- per month;
- Tenant is independent contractor of the utilities;
- Income requirement: 3.5 x monthly gross rent;
- Surface area: 57 m²;
- Located on the second floor;
- Delivery: available immediately;
- Possibility to rent a private parking place for € 100, - per month;
- All apartments have a private storage room in the basement;
- Pets are not allowed;
- Lease term: minimum 12 months;
- Shared bicycle storage; and
- Deposit: in consultation - minimum 1 month.

The information is provided under the provisional acceptance of the seller. All information is carefully selected and presented by us. However, regarding the correctness of the presented information shall we under no circumstance have any liability on any information provided by us.