Malberg 27

Op een mooie locatie in De Meern, met vrij uitzicht over water en een zonnige achtertuin op het zuiden, staat deze ruime tussenwoning met maar liefst 6 slaapkamers, eigen parkeerplaats en berging. De woning biedt volop potentie voor wie bereid is om de handen uit de mouwen te steken: met wat liefde en aandacht kan dit huis worden omgetoverd tot een modern en comfortabel familiehuis.

Indeling
Begane grond
Entree met hal, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer, voorzien van trapopgang naar de eerste verdieping en een deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één voorzien van airconditioning. Verder bevindt zich hier de badkamer en de stookruimte.

Tweede verdieping
Overloop met toiletruimte, drie slaapkamers, waarvan één met wastafelmeubel.

Buitenruimte
De woning beschikt over een voortuin met eigen parkeerplaats en een berging. De achtertuin is ca. 26.5 m² groot, gelegen op het zuiden en biedt vrij uitzicht over water.

De buurt
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk in De Meern, onderdeel van de gemeente Utrecht. Op korte afstand vind je diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook het park “De Balije” en recreatiegebied “Haarrijnse Plas” zijn dichtbij, waar je kunt wandelen, sporten of ontspannen aan het water.
Dankzij de gunstige ligging zijn zowel Utrecht Leidsche Rijn Centrum als de historische binnenstad van Utrecht gemakkelijk bereikbaar per fiets, bus of auto. De woning ligt bovendien op korte afstand van de A2 en A12, waardoor steden als Amsterdam, Rotterdam en Den Haag goed bereikbaar zijn.

Bijzonderheden
Bouwjaar 1999
Woonoppervlakte ca. 128,8 m²
Perceeloppervlakte ca. 108 m²
Energielabel A
Voorzien van 6 slaapkamers
Eigen parkeerplaats en berging
Achtertuin op het zuiden met vrij uitzicht op water
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen dichtbij
Uitstekende bereikbaarheid richting Utrecht en omliggende steden
As is, where is-clausule van toepassing


DISCLAIMER
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij adviseren geïnteresseerden om zelf onderzoek te doen naar de juistheid van de verstrekte gegevens.