Maïsberg 31

Unieke kans! Levensloopbestendig wonen met twee badkamers, een patiotuin en een zonnige tuin op het zuiden in één van de meest gewilde wijken van Roosendaal. Wij hebben hem.
Ben je op zoek naar een comfortabele en ruime woning die zich perfect aanpast aan verschillende levensfasen? Deze levensloopbestendige woning in de wijk Weihoek biedt alles wat je nodig hebt. Dat maakt deze woning ideaal voor zowel jongere als oudere bewoners.
Neem snel contact op met Van Leer Makelaardij voor een afspraak.



Indeling
Begane grond:
Entree hal voorzien trapopgang naar eerste verdieping, meterkast, toegang tot toilet en de woonkamer.
De toiletruimte is voorzien van hangcloset en fonteintje.

De zeer ruime en lichte woonkamer heeft een vide die zorgt voor een gevoel van ruimte en licht. Grote ramen, en de schuifpui (met hordeur) naar de patio/binnentuin bieden prachtig zicht op de buitenruimte en brengen veel natuurlijk licht naar binnen. De airco zorgt voor heerlijke verkoeling op zomerse dagen. De parketvloer en de spachtelputz wandafwerking maken de ruimte extra sfeervol.
De open luxe keuken is aan de voorzijde gelegen en van alle gemakken voorzien. Zo is er een inductie kookplaat, een grill, een ingebouwde frituurpan, een oven, een stoomoven, een vaatwasser, koelkast met extra diepe lade en een afzuigkap. Als je even wat minder tijd het om te koken is er natuurlijk ook de combimagnetron.
Daarnaast heeft de keuken erg veel bergruimte, mede door de apothekerskasten.

Via een tussenhal aan de achterzijde, is de badkamer en ouderslaapkamer bereikbaar. Deze hal is voorzien van wasmachine/droger aansluiting.
De complete badkamer is voorzien van Whirlpool, inloopdouche, badkamermeubel, toilet en designradiator.
De ruime ouderslaapkamer is voorzien van een parketvloer, airco en heeft een schuifpui (met hordeur) naar de patio/binnentuin, zodat je direct toegang hebt tot een rustige buitenruimte. De kamer is verder uitgerust met een convectorput, en er zijn aansluitingen voor CAI en telefoon.



Eerste verdieping
Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers met een ruime badkamer en een bergruimte met optelplaats van de CV combiketel en de WTW installatie.
De twee ruime slaapkamers hebben beiden hoge plafonds waardoor ze een bijzondere uitstraling hebben.
De badkamer is voorzien van designradiator, badkamermeubel, toilet en inloopdouche.

Tuin
De patiotuin is bereikbaar vanuit de slaapkamer en woonkamer. De patiotuin biedt veel privacy. Aansluitend is een berging aanwezig waardoor ook de achtertuin bereikbaar is.
De berging is voorzien van bergzolder, elektra en water.
Achtertuin
De op het zuiden gelegen tuin is geheel bestraat met sierbestrating.
Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig.

Bijzonderheden
+ Ruime, verrassend ingedeelde woning in familievriendelijke, groene wijk Weihoek in Roosendaal.
+ Levensloopbestendig met badkamer en slaapkamer op de begane grond
+ Op tien minuten fietsen van stadscentrum en op enkele minuten van de uitvalswegen.
+ Zeer ruime woonkamer met veel lichtinval, vide en airco.
+ Ruime keuken met luxe inbouwapparatuur.
+ Voortuin, achtertuin én patio.
+ Parkeergelegenheid op de oprit in de voortuin
+ Aan de patio grenzende bergingsruimte.
+ Laag energieverbruik dankzij de warmteterugwininstallatie.
+ Energielabel: A.
+ Centraal stofzuigsysteem
+ Dakbedekking vernieuwd in 2023
+ Beveiligingssysteem met alarmlicht aan voorzijde woning, intercom, domotica.
+ Berging / schuur is voorzien van aansluiting toilet.