Maassluisstraat 518

Ruim en licht 4-kamerappartement van ca. 82 m²!

Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement op een centrale locatie? Dit goed ingedeelde 4-kamerappartement van ca. 82 m², gelegen op de 6e verdieping van een verzorgd complex met lift, is perfect voor wie comfortabel en centraal wil wonen.

Kenmerken
- Licht 4 kamer appartement (81,5m² woonoppervlakte), 3 slaapkamers, 1 badkamer, separaat toilet
- Vrij zicht vanuit alle kamers
- Afgesloten entree met intercom, trappen en 2 liften
- Ruime living
- Bouwjaar 1965, energielabel D
- Eigen berging in de onderbouw
- Actieve VvE, maandelijkse lasten € 321,83
- VvE is voornemens het pand te verduurzamen
- Voorschot stookkosten € 150,00

Condities
- Gunning: voorbehoud verkopers
- Overdracht: in overleg
- Notaris: vaste notaris Bellaar Amstelveen

Toplocatie met alles binnen handbereik
Dit appartement ligt in de geliefde Delflandpleinbuurt-West vlak bij het World Fashion Center. Een rustige en fijne buurt met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Voor je dagelijkse boodschappen en gezellig winkelen kun je terecht bij het winkelcentrum Delflandplein, het Hoofddorpplein en de Amstelveenseweg, waar je ook tal van leuke cafés en restaurants vindt.

Layout
Het appartement is gelegen in een verzorgd wooncomplex dat toegankelijk is via een centrale entree met een trap en lift. Bij binnenkomst in het appartement betreedt u de entreehal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en wordt gekenmerkt door grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt.

De keuken is apart gelegen en grenst aan het balkon, wat een prettige verbinding tussen binnen en buiten creëert. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee naast elkaar aan de achterzijde zijn gelegen en één aan de voorzijde. De kamers zijn ruim en flexibel in te richten als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer bevindt zich centraal in de woning en is voorzien van een wastafel en douche, terwijl het toilet zich separaat in de hal bevindt.

Erfpacht
Voortdurende erfpacht huidig tijdvak 01-09-1962 tot 31-08-2037, Algemene Bepalingen voortdurende erfpacht 1994 is van toepassing. Erfpacht is afgekocht t/m 31-08-2037.

Perfect bereikbaar
Met het openbaar vervoer zit je hier uitstekend: op slechts 2 minuten lopen ligt tram- en metrohalte Heemstedestraat en binnen 5 minuten ben je op station Cornelis Lelylaan. Reis je met de auto? De Ring A10 is binnen enkele minuten bereikbaar en Schiphol ligt op slechts een kwartier rijden.

Groen en ontspanning om de hoek
Hou je van buiten zijn? Het Rembrandtpark, de Sloterplas en het Vondelpark zijn vlakbij, ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of een ontspannen middag in de natuur.

De ideale start op de woningmarkt!
Dit appartement biedt alles wat je zoekt als starter: ruimte, licht, een fijne locatie en uitstekende bereikbaarheid. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf alle voordelen van deze woning!

Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor, we laten u graag de woning zien tijdens een bezichtiging.

Alle aanbiedingen worden gedaan onder de volgende voorwaarden:
- De genoemde vraagprijs is slechts een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
- Verkoper(s) behouden zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor.
- Tussentijdse verkoop voorbehouden.
- Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.

EERLIJK BIEDEN
Het bieden op deze woning verloopt via het digitale biedlogboek Eerlijk Bieden. Hiervoor volgt na bezichtiging een uitnodiging en is tevens toegang tot het online woning dossier.

De informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld. Voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan, wordt onzerzijds echter geen aansprakelijkheid aanvaard. De woning is ingemeten volgens de branche brede meetinstructie, gebaseerd op de NEN-2580-norm.

Spacious and Bright 4-Room Apartment of Approx. 82 m² !

Are you looking for a spacious and bright apartment in a central location? This well-laid-out 4-room apartment of approximately 82 m², located on the 6th floor of a well-maintained complex with an elevator, is perfect for anyone looking for a comfortable and centrally located home.

Features
- Bright 4-room apartment (81.5 m² living space), 3 bedrooms, 1 bathroom, separate toilet
- Unobstructed views from all rooms
- Secured entrance with intercom, stairs, and 2 elevators
- Spacious living area
- Built in 1965, energy label D
- Private storage in the basement
- Active Homeowners’ Association (VvE), monthly costs € 321.83
- The VvE intends to make the building more sustainable
- Advance heating costs € 150.00

Conditions
- Sale subject to seller’s approval
- Transfer date: to be discussed
- Notary: fixed notary Bellaar Amstelveen

Prime Location with Everything Within Reach
This apartment is located in the popular Delflandpleinbuurt-West neighborhood, near the World Fashion Center. It is a quiet and pleasant area with all amenities within walking or cycling distance. For daily groceries and shopping, you can visit Delflandplein shopping center, Hoofddorpplein, and Amstelveenseweg, where you will also find many cozy cafés and restaurants.

Layout
The apartment is situated in a well-maintained residential complex with access via a central entrance with stairs and an elevator. Upon entering the apartment, you step into the entrance hall, which provides access to all rooms. The spacious living room is located at the front of the apartment and features large windows, allowing plenty of natural light to flow in.

The kitchen is separately located and adjoins the balcony, creating a pleasant connection between indoor and outdoor spaces. The apartment has three bedrooms, two of which are positioned next to each other at the rear, while the third is located at the front. The rooms are spacious and versatile, making them suitable as a bedroom, office, or guest room. The bathroom is centrally positioned and includes a sink and shower, while the toilet is separately located in the hallway.

Leasehold
The property is subject to a continuous leasehold, with the current period running from September 1, 1962, to August 31, 2037. The General Provisions for Continuous Leasehold 1994 apply. The ground lease is prepaid until August 31, 2037.

Easily Accessible
Public transportation is excellent in this area. The Heemstedestraat tram and metro stop is just a 2-minute walk away, and Cornelis Lelylaan Station is only 5 minutes away. If you travel by car, the A10 Ring Road can be reached within minutes, and Schiphol Airport is just a 15-minute drive away.

Green Spaces and Recreation Nearby
Do you enjoy spending time outdoors? The Rembrandtpark, Sloterplas, and Vondelpark are all close by, perfect for a walk, a jog, or a relaxing afternoon in nature.

The Perfect Start on the Housing Market!
This apartment offers everything you need as a first-time buyer: space, light, a great location, and excellent accessibility. Schedule a viewing today and discover all the benefits this home has to offer!

For more information, contact our office. We would be happy to show you the property during a viewing.

All offers are subject to the following conditions:
The asking price is merely an invitation to submit an offer.
The seller(s) explicitly reserve the right to award the sale.
The property remains available for sale until an agreement is reached.
Submitting an offer does not automatically mean you are in negotiations.

EERLIJK BIEDEN
Bidding on this property takes place through the Eerlijk Bieden digital bidding log. After viewing the property, you will receive an invitation and access to the online property file.

The information provided has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any omissions, inaccuracies, or consequences thereof. The property has been measured according to industry-wide measurement instructions based on the NEN-2580 standard.