Maaslaan 45

Dit is nou echt een fijne woning! Kom binnen en ervaar de sfeer in de riante 'doorzon' woonkamer en de in 2022 vernieuwde keuken. Boven tref je 4 praktische slaapkamers en een moderne badkamer (uit 2024)! Voor al je spullen - of eventueel voor een extra slaapkamer - is er ook nog eens een ruime zolder. De achtertuin is gelegen op het oosten en dankzij het achterom stap je zo op de fiets. Of je nou naar het centrum, de Binnenschelde of "De Zeeland" wilt. Alles is hier lekker dichtbij! Is dit straks jouw nieuwe (t)huis? Dan zien we je graag snel tijdens een bezichtiging!

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meters), deels betegeld hangtoilet met plafondventilator, trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer en keuken.

Woonkamer:
Riante en sfeervolle 'doorzon' woonkamer met 2 vaste kasten en openslaande deuren aan de achterzijde.

Dichte keuken (2022):
De keuken is in parallelopstelling geplaatst en uitgerust met een 4-groeps inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-ovenmagnetron, koelkast, vaatwasser en een spoelbak. Tevens is er een achterdeur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast, toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en de zolder middels een vlizoluik.

4 slaapkamers:
De ouderslaapkamer - met een deur naar het balkon - en slaapkamer 2 zijn gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 3 en 4 bevinden zich aan de achterzijde. Alle kamers (met uitzondering van de 4e slaapkamer) beschikken over een inbouwkast.

Badkamer (2024):
Keurige badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, spiegelkast designradiator, inbouwspots en een plafondventilator.

2e verdieping:
Deze ruime zolder leent zich uitstekend voor het realiseren van een 5e slaapkamer of gewoon voor lekker veel opslagruimte. Ook bevindt zich hier de CV-combiketel (Remeha Avanta, 2009).

Tuinen:
De diepe voortuin is voorzien van bestrating en een plantenborder met diverse planten en struiken waardoor er veel privacy in de woonkamer is.

De achtertuin is gelegen op het oosten en heeft een achterom, bestrating, plantenborder, buitenkraan en een stenen berging (circa 3.77 x 2.41 meter) met elektra.

Algemeen:
- Goed onderhouden tussenwoning;
- 4 slaapkamers (met de mogelijkheid voor een 5e);
- Moderne keuken (2022) en badkamer (2024);
- Achtertuin op het oosten mét achterom;
- Centraal gelegen nabij 'Kijk in de Pot', het centrum en de Binnenschelde;
- Energielabel: B (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden);
- Aanvaarding: in overleg (indicatie: op korte termijn mogelijk).

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.