Maashavenkade 155

Wonen met elke dag moment een ander uitzicht? Vanuit deze moderne 4-KAMER BOVENWONING heb je prachtig zicht op de Maashaven en geniet je van alles wat Katendrecht je te bieden heeft. In de wijk bevinden op korte afstand twee basis scholen, de Globetrotter en OBS De Schalm. Zoek je voor de kleintjes nog een kinderopvang? Dan heb je op het populaire schiereiland een ruime keuze uit kinderdagverblijven en peuterspeelzalen.

De bewoners zeggen zelf het volgende van deze unieke plek: "Katendrecht is een mix van oud en nieuw: stoere industriële gebouwen naast moderne architectuur, gezinnen naast creatievelingen en jonge professionals. Het is een wijk met een sterk gevoel van gemeenschap en een eigen identiteit binnen Rotterdam.
Voor ons is dit één van de levendigste wijk in Rotterdam. Samen met ons zoontje hebben wij afgelopen jaren volop genoten van de culturele hotspots op het Deliplein. De culinaire restaurants, koffietentjes, Theater Walhalla, de Fenix museum en Fenix Food Factory waar de kleintjes elkaar gezellig vermaken in de kidszone. In de winter wordt Delipein omgetoverd tot Winterplein’. Met gezellige kerststalletjes, hapjes en drankjes en activiteiten voor jong en oud.
Hier aan de kade wonen is heerlijk, rustgevend en gezellig. Vanuit onze woonkamer geniet je rechtstreeks van het vrije uitzicht op de Maashaven. Iedere dag lopen wij langs het water en toch blijft dit uniek. Deze woning geeft een gevoel van vrijheid met alle gemakken binnen handbereik: zo kan ik mijn zoontje met 2 minuten afzetten op school of binnen 10minuten fietsen zijn wij in Rotterdam Centrum. Voor ons is het nu tijd voor nieuwe avontuur".

- Energielabel A!
- Eigen parkeerplaats € 25.000,- (verplichte afname)

Begane grond:
- Via de eigen entree op de begane grond een trapopgang naar de tweede etage.

2e verdieping:
- Overloop met toiletruimte en vaste kast.
- Lichte woonkamer aan de voorzijde met drie Franse balkons en vrij uitzicht over de Maashaven.
- Moderne, half open keuken aan de achterzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser).
- Toegang tot het balkon aan de achterzijde. Het balkon is ook toegankelijk vanaf de overloop. Het balkon is voorzien van een handige bartafel, waardoor er ook voldoende ruimte overblijft voor de BBQ.

3e verdieping:
- Overloop met vaste kast.
- Grote slaapkamer aan de achterzijde met ruime, op maat gemaakte inloopkast.
- Twee slaapkamers aan de voorzijde.
- Moderne badkamer met wastafel, inloopdouche en 2e toilet.

Berging en parkeerplaats:
Via het pad aan de achterzijde is de stenen schuur te bereiken. Ook wordt in de overdekte parkeergarage een parkeerplaats aangeboden á € 25.000,- (verplichte afname).

Kenmerken:
- Eigen grond
- Bouwjaar: 2009
- Energielabel: A
- Woonoppervlakte: 103 m²
- Inhoud: 385 m³
- Externe berging (schuur) op de begane grond: 6 m²
- VvE bijdrage woning: € 80 per maand
- VvE bijdrage parkeerplaats: € 135per jaar
- Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming
- De woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing
- De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van elektrische screens
- Oplevering: in overleg

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.