Maarten Lutherweg 288

Deze prachtige, lichte en ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en drie woonlagen is gelegen op een toplocatie en biedt de perfecte mix van comfort, gemak en stijl. Met twee badkamers, een extra toilet op de begane grond en een royale, achtertuin.

INDELING
Deze prachtig ingedeelde woning beslaat drie verdiepingen en biedt een ruime en functionele plattegrond die comfort en praktisch gebruik perfect combineert.

Begane grond
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een heldere en uitnodigende hal die toegang biedt tot alle ruimtes van het huis. Op deze verdieping bevindt zich een gastentoilet. De moderne, volledig uitgeruste keuken met kookeiland is ontworpen . De gele tegels zijn ontworpen door de Braziliaanse kunstenaar Athos Bulcão en door de eigenaar uit Brazilië meegenomen om de keuken een warme, huiselijke sfeer te geven. De ruime, lichtovergoten woonkamer is een absoluut hoogtepunt en biedt directe toegang tot de achtertuin – perfect voor ontspanning en sociale gelegenheden.

Eerste verdieping
Een centrale overloop verbindt drie royaal bemeten slaapkamers en een gezinsbadkamer met ligbad. Deze verdieping is ideaal voor gezinsleven of gastenverblijf.

Tweede verdieping
De bovenste verdieping biedt extra privacy en beschikt over twee extra slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche. Deze verdieping leent zich uitstekend als gastenverblijf, thuiskantoor of flexibele leefruimte. Een ruime wasruimte draagt bij aan het praktische karakter van deze etage.

OMGEVING
Gelegen in een van de meest gewilde wijken van Amstelveen, biedt de Maarten Lutherweg een perfecte balans tussen stedelijk gemak en groene, rustige woonomgeving. Deze kindvriendelijke buurt is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en een hoge levenskwaliteit.

Uitstekende bereikbaarheid
De wijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, waaronder tramlijnen 5 en 25 met directe verbinding naar Amsterdam Zuid en het Zuidas zakendistrict. Diverse buslijnen zijn op loopafstand bereikbaar en via de nabijgelegen A9 zijn er snelle verbindingen met de rest van de Randstad.

Winkels & Voorzieningen
De dagelijkse boodschappen doet u om de hoek, met supermarkten en buurtwinkels op korte afstand. Het populaire Stadshart Amstelveen – met meer dan 230 winkels, restaurants en culturele voorzieningen – ligt slechts enkele minuten verderop.

Scholen & Recreatie
Gezinnen profiteren van een ruim aanbod aan gerenommeerde scholen, waaronder internationale en Montessori-scholen. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Amsterdamse Bos – ideaal voor buitenactiviteiten. Ook zijn er diverse sportverenigingen, fitnesscentra en recreatieve voorzieningen in de buurt.


BIJZONDERHEDEN
- 5 ruime slaapkamers
- 2 badkamers
- 1 separaat toilet
- Woonoppervlakte van 175 m²
- Gelegen op eigen grond
- Ruime achtertuin + voortuin;
- Toplocatie in Amstelveen
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. LION Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

This beautiful, bright, and spacious 5-bedroom, 3-floor family home is set in a prime location and offers the perfect blend of comfort, convenience, and style, featuring two bathrooms, an additional guest toilet on the ground floor, and a generous backyard with shed, all ideally connected to local amenities!

LAYOUT
This beautifully arranged home spans three floors, offering a spacious and functional layout that perfectly blends comfort and practicality.

Ground Floor
As you enter, you're welcomed by a bright and inviting hallway that provides access to all areas of the home. A convenient guest toilet is located on this level. The modern, fully equipped kitchen with an island is thoughtfully designed for both everyday cooking and entertaining. The yellow tiles were designed by Brazilian artist Athos Bulcão and were brought from Brazil by the owner to add a cozy touch to the kitchen. The spacious, light-filled living room is a standout feature, offering direct access to the backyard, ideal for relaxation and social gatherings.

First Floor
A central hallway connects three generously sized bedrooms and a family bathroom with a bathtub. This level is perfect for family living or guest accommodation.

Second Floor
The top floor offers added privacy, featuring two additional bedrooms and a second bathroom with a walk-in shower. This level is ideal for use as a private guest retreat, home office, or flexible living space. A spacious laundry area adds to the practicality of this floor.


ENVIRONMENT AND ACCESSIBILITY
Located in one of Amstelveen’s most desirable areas, Maarten Lutherweg offers the perfect balance of urban convenience and green, residential charm. This family-friendly neighborhood is ideal for those seeking comfort, accessibility, and a high quality of life.

Excellent Connectivity
The area is well-served by public transport, including tram lines 5 and 25 with direct access to Amsterdam Zuid and the Zuidas business district. Several bus lines are also within walking distance, and the nearby A9 motorway provides fast connections to the rest of the Randstad.

Shops & Amenities
Daily conveniences are just around the corner, with supermarkets and local shops within easy reach. The popular Stadshart Amstelveen shopping center, featuring over 230 shops, restaurants, and cultural venues, is only a few minutes away.

Schools & Recreation
Families benefit from a wide selection of well-regarded schools, including international and Montessori options. Nature lovers will enjoy proximity to the Amsterdamse Bos, perfect for outdoor activities. Sports clubs, gyms, and other recreational facilities are also nearby.


DETAILS

- 5 Spacious bedrooms
- 2 bathrooms
- 1 toilet
- Living area of ​​175m²
- Prime location
- Large backyard + frontyard
- Own land
- Transfer in consultation

This information was drafted with the utmost care. However, LION makelaars is not liable for any unintended omission or inaccuracy, etcetera nor any consequences related thereto. All measurements and sizes are indicative only.The Measurement Code is based on NEN2580 standards. The Measurement Code is intended to ensure a more universal survey method for indicating total net internal area (usable floor area). The Measurement Code cannot fully preclude discrepancies between individual surveys, due to e.g. differences regarding interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.