M. Vasalishof 3

Wonen in een autoluwe hof met maar liefst 5 slaapkamers, energielabel A++++ en afgekochte erfpachtcanon. Een luxe en duurzaam thuis waar comfort en rust samenkomen.

Over de buurt
De woning ligt in het kindvriendelijke en rustige Wateringse Veld (Erasmus Veld) in Den Haag. Een moderne wijk met veel groen, speelplekken en sportvoorzieningen in de buurt. Dankzij de autoluwe opzet en de aanwezigheid van scholen en kinderopvang is het een ideale woonomgeving voor gezinnen. Met tram, bus en goede fietsverbindingen sta je snel in het centrum van Den Haag, bij station Moerwijk of zelfs op het strand. Ook de A4 en A13 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: een fijne, duurzame en goed bereikbare wijk met alles binnen handbereik.

Indeling:
Soms kom je zo’n woning tegen waar alles klopt. Waar je al bij de voortuin voelt: hier zou ik willen wonen.

Je stapt binnen in de hal. Slim en strak: de techniek mooi weggewerkt in kasten, een modern toilet met fontein, en dan… de woonkamer. Ruim, licht en met die sfeer waar je direct rustig van wordt. De luxe open keuken trekt meteen de aandacht: Siemens Studio Line apparatuur, een Bora kookplaat, een Quooker kraan en een stijlvol keramiek aanrechtblad. Dit is geen keuken, dit is een podium voor avonden vol kookplezier.

De deuren openen naar de achtertuin op het noordwesten. De zon zakt langzaam weg, jij zit achterover met een glas wijn. Zie je het al voor je?

Boven vind je drie slaapkamers, allemaal even praktisch in te richten. Of je nu kiest voor slaapkamers, een kantoor of een inloopkast – ruimte genoeg. De badkamer voelt als een wellnesshotel: inloopdouche, dubbele wastafel, strak meubel. En natuurlijk een separaat toilet, wel zo handig.

De tweede verdieping verrast met nóg eens twee slaapkamers. Perfect voor een puber die zijn eigen domein wil, een logeerplek of misschien jouw nieuwe hobbyruimte. Hier staat ook alles wat je nodig hebt netjes op één plek: mechanische installatie, wasmachine én droger.

En ja, ook de vloer klopt: een luxe laminaat die overal in het huis doorloopt en het geheel samenbrengt. Als kers op de taart heb je een separate berging aan de straatzijde voor je fietsen, koffers of die kerstspullen die je maar één keer per jaar gebruikt.

Dit is niet zomaar een indeling. Dit is een verhaal. Een woning waar je écht een thuis van maakt.
Met alles tot in de puntjes verzorgd, wacht hier een thuis waar comfort, rust en kwaliteit samenkomen.

Bijzonderheden:
Energielabel: A++++
Woonoppervlakte ca. 142,30 m²
Plafondhoogtes: 2,57/2,63/2,57/4,33
Verwarming/warm water: Itho Daalderop Warmtepomp
Elektra: 11 groepen
Zonnepanelen: 9 stuks
Kozijnen: houten kozijnen met dubbele beglazing
Erfpachtcanon: eeuwigdurend afgekocht
Oplevering: in overleg


Living in a car-free courtyard with no less than 5 bedrooms, energy label A++++ and redeemed ground lease. A luxurious and sustainable home where comfort and tranquility come together.

About the neighborhood
The house is located in the child-friendly and quiet Wateringse Veld (Erasmus Veld) in The Hague. A modern district with lots of greenery, playgrounds and sports facilities nearby. Thanks to the car-free layout and the presence of schools and childcare, it is an ideal living environment for families. With tram, bus and good cycling connections, you can quickly reach the center of The Hague, Moerwijk station or even the beach. The A4 and A13 are also reachable within a few minutes. In short: a pleasant, sustainable and easily accessible neighborhood with everything within reach.

Layout:
Sometimes you come across a house where everything feels just right. Where you already sense in the front garden: this is where I’d want to live.
You enter into the hall. Smart and sleek: the technical systems neatly hidden in cabinets, a modern toilet with fountain, and then… the living room. Spacious, bright and with that atmosphere that instantly makes you feel at ease. The luxurious open kitchen immediately draws attention: Siemens Studio Line appliances, a Bora cooktop, a Quooker tap and a stylish ceramic countertop. This is not just a kitchen, this is a stage for evenings full of cooking pleasure.
The doors open onto the northwest-facing backyard. The sun slowly sets, you lean back with a glass of wine. Can you picture it?

Upstairs you’ll find three bedrooms, all equally practical to arrange. Whether you choose bedrooms, an office or a walk-in closet – plenty of space. The bathroom feels like a wellness hotel: walk-in shower, double sink, sleek cabinet. And of course a separate toilet, just convenient.
The second floor surprises with another two bedrooms. Perfect for a teenager wanting their own domain, a guest room or perhaps your new hobby space. Here you also find everything you need neatly in one place: mechanical installation, washing machine and dryer.

And yes, the flooring is right too: a luxurious laminate that runs throughout the house, tying everything together. As the finishing touch, you have a separate storage unit on the street side for your bikes, suitcases or those Christmas decorations you only use once a year.
This is not just a layout. This is a story. A house that truly becomes a home.

With every detail carefully taken care of, this is a place where comfort, peace and quality come together.

Details:
Energy label: A++++
Living area approx. 142.30 m²
Ceiling heights: 2.57/2.63/2.57/4.33
Heating/hot water: Itho Daalderop Heat Pump
Electricity: 11 circuits
Solar panels: 9 units
Window frames: wooden frames with double glazing
Ground lease: perpetually redeemed
Delivery: in consultation