Loverensestraat 3R353

**Let op; de woning is te huur voor maximaal 6 maanden!**

Per direct beschikbaar een schitterend afgewerkte vrijstaande gemeubileerde bungalow gelegen op vakantiepark De Zandleij in Cromvoirt. Een vernieuwd park met vrijstaande duurzame woningen waar men kan genieten van natuur en vrijheid op een unieke locatie.

Indeling woning:

Bij het betreden van de woning komt u in de ruime hal vanwaar uit u toegang heeft tot beide slaapkamers, badkamer, toilet, berging en technische ruimte.

De ruime woonkamer is voorzien van vloerverwarming en PVC laminaat en zorgt, door de grote raampartijen, voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u door middel van openslaande deuren direct toegang naar de tuin. De open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.

De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en radiator.

In de berging zit de aansluiting voor de wasmachine en bevindt zich de wtw-installatie.

De woning heeft een energielabel van A++.

Omgeving:

Er zijn talrijke wandel- en fietsroutes door het Hart van Het Groene Woud. Op loopafstand kunt u genieten aan het langste strand van Brabant gelegen aan recreatieplas De IJzeren Man. Ontdek alle culturele, culinaire en bruisende hotspots in de omgeving; een grote variatie aan musea, restaurants en golfcomplex Bernardus. In slechts 20 minuten fietsen staat u in hartje centrum van het bourgondische ’s-Hertogenbosch.
Nabij Cromvoirt, gelegen in de gemeente Vught, liggen ook attractiepark de Efteling en Safaripark Beekse Bergen.

Aanvullende informatie:

Het park heeft semi-permanente bewoning wat betekent dat u zich niet kunt inschrijven; U dient dus elders voor een postadres te zorgen. Wel is het mogelijk post te ontvangen in de daarvoor bestemde postbussen bij de ingang van het park.

De huisregels van het park zullen aan de huurovereenkomst gehecht worden.

Het onderhoud van de tuin zal volledig uitgevoerd worden door een tuinman. De kosten hiervan zullen door de eigenaar betaald worden.

Extra:
Het energielabel is A++.

Contractsvorm:
Huurovereenkomst voor bepaalde tijd, maximaal 6 maanden.

Beschikbaarheid:
Het object is per direct beschikbaar.

Huurprijs:
De huurprijs van de woning bedraagt € 1.495,- per maand exclusief servicekosten. De servicekosten bedragen totaal € 400,=. Hierin is opgenomen het voorschot voor elektra, water, tv en internet.

Huurcriteria:
Wij hanteren standaard dat een huishouden een bruto maandinkomen dient te hebben van minimaal 3 x de kale maandhuur.

Mocht u geïnteresseerd zijn in de woning, dan ontvangen wij graag een **uitgebreide** toelichting op uw persoonlijke- en financiële situatie (minimaal kopie paspoort en drie recente salarisstroken).

**NB; the house can be rented for a maximum of 6 months!**

Immediately available: a beautifully finished detached furnished bungalow located at the De Zandleij holiday park in Cromvoirt. A renovated park with detached sustainable homes where people can enjoy nature and freedom in a unique location.

House layout:

When entering the house you enter the spacious hall from which you have access to both bedrooms, bathroom, toilet, storage room and technical room.

The spacious living room has underfloor heating and PVC laminate and provides plenty of light through the large windows. From the living room you have direct access to the garden through French doors. The open kitchen is equipped with all necessary built-in appliances.

The bathroom has a spacious walk-in shower, sink and radiator.

The storage room has the connection for the washing machine and the heat recovery system.

The house has an energy label of A++.

Environment:

There are numerous walking and cycling routes through the Heart of Het Groene Woud. Within walking distance you can enjoy the longest beach in Brabant, located on the De IJzeren Man recreational lake. Discover all the cultural, culinary and vibrant hotspots in the area; a wide variety of museums, restaurants and Bernardus golf complex. In just 20 minutes by bike you will be in the heart of Burgundian 's-Hertogenbosch.
Near Cromvoirt, located in the municipality of Vught, you will also find the Efteling amusement park and Safari Park Beekse Bergen.

Additional information:

The park has semi-permanent residence, which means that you cannot register; You must therefore provide a postal address elsewhere. It is possible to receive mail in the designated post boxes at the entrance to the park.

The park's house rules will be attached to the rental agreement.

The maintenance of the garden will be carried out entirely by a gardener. The costs of this will be paid by the owner.

Additional:
The energy label is A++.

Contract form:
Rental agreement for a fixed period, maximum 6 months.

Availability:
The object is available immediately.

Rental price:
The rental price of the house is € 1,495 per month excluding service costs. The service costs amount to a total of €400. This includes the advance payment for electricity, water, TV and internet.

Rental criteria:
We apply as standard that a household must have a gross monthly income of at least 3 x the basic monthly rent.

If you are interested in the property, we would like to receive a **detailed** explanation of your personal and financial situation (at least a copy of your passport and three recent pay slips).