Lous van Beusekomlaan 67

Energielabel A, jonge bouw, prachtige locatie, trendy en geheel instapklaar, op loopafstand van het centrum van Breda, uitbouw, 4 slaapkamers, royale woonkamer, luxe keuken en tuin met zomerse sfeer.

Stop met zoeken en kom snel kijken naar deze prachtige woning die wacht op jouw meubels.

Je vindt de woning vlakbij het centrum van Breda, nabij het centraal station én de uitvalswegen.
Ideaal: centraal gelegen en toch ervaar je in en rondom de woning veel rust.

Deze jonge woning vind je in de nieuwbouwwijk ‘’Drie Hoefijzers’’.

Indeling

Begane grond:
De hal biedt toegang tot het toilet, meterkast en de woonkamer met open keuken.

De mooie pvc-vloer in visgraat motief geeft het geheel een chique uitstraling.
De strakke stucwanden en stucplafond zorgt tezamen met de openslaande tuindeuren voor een aangename ruimte waar het heerlijk genieten.

De open en luxe keuken vind je aan de voorzijde. Van alle gemakken voorzien tref je hier veel werkruimte, een inductie-kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en diverse kasten.
Je kunt hier heerlijk kokkerellen en toch in contact blijven met het gezin of de visite.

Vanuit de woonkamer kom je in de praktische kelder op stahoogte.
Een ideale voorraad – en bergruimte.

De tuin biedt een zomerse sfeer. Je kunt hier door de vrije ligging zowel naar het oosten als het westen al snel genieten van het eerste zonnetje.
De mooie bestrating, goede schuttingen en het groen bieden een trendy tuin waar je vele uurtjes zult doorbrengen.

Een poort leidt naar het achtergelegen pad en in de houten berging tref je volop plaats voor tuingereedschap en voor het stallen van fietsen.

Eerste verdieping:

Op de ruime eerste verdieping vind je 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

De slaapkamers zijn mooi en trendy afgewerkt met laminaat, stuc/behangen wanden en stucplafond.

De stoere badkamer biedt een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een hangcloset.

Tweede verdieping:

De royale overloop leidt naar de was/technische ruimte met de aansluiting van de wasapparatuur en de opstelling van de wtw-installatie. Rechts tref je de vierde slaapkamer.

Deze biedt een goede laminaat vloer, stucwanden en stucplafond. Door de hoogte ervaar je hier al snel een ruimtelijk gevoel. Een heerlijke en gewilde extra slaapkamer.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

BIJZONDERHEDEN
- Woning is luxe afgewerkt en geheel instapklaar;
- Energielabel A!;
- Gasloos;
- Aangesloten op stadsverwarming (via Ennatuurlijk);
- Warmterugwinning;
- Begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming;
- Badkamer biedt elektrische vloerverwarming;
- 4 zonnepanelen aanwezig;
- Voor het gebruik van het pad gelegen achter de tuin betaalt men € 1,73 per maand aan de VvE van het
parkeerhof;
- Rondom voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing;
- Parkeren met parkeervergunning;
- Bezoekers kunnen voor een zeer gereduceerd tarief nabij de woning parkeren;
- Trendy en sfeervol;
- Toplocatie!

Bieden
Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen.
Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen.

Biedlogboek
Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen.
In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is.
Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.