Louise Henriettestraat 8

Groningen

€ 285.000,- k.k.

Verkoop makelaar:

iQ Makelaars Groningen

050-7601777
groningen@iqmakelaars.nl

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Wonen in een van de meest gewilde buurten van Groningen, vlakbij het Noorderplantsoen én het Zernikecomplex? Dat kan aan de Louise Henriettestraat 8!

Deze charmante benedenwoning ligt in een rustige straat, op korte afstand van zowel het bruisende stadscentrum als het Noorderplantsoen. De ideale plek voor wie op zoek is naar comfort en karakter. De royale tuin van ca. 25m² ligt op het zuiden en biedt volop zon en privacy. Perfect voor lange zomeravonden of een ontspannen kop koffie in de ochtendzon.
Door een actieve en goed georganiseerde VvE heb je geen ommekijken naar groot onderhoud!

Indeling:
Begane grond: entree, hal met toilet en toegang tot de woonkamer met open keuken. Vanuit hier heb je toegang tot de badkamer, slaapkamer, opslagruimte/bijkeuken en de zonnige tuin.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1921;
- Energielabel C;
- CV-ketel uit 2023;
- Zonnige tuin op het zuiden;
- Gelegen tussen het centrum en Zernikecomplex;
- Mogelijkheid tot creëren 2de werk- of slaapkamer.

Vraagprijs: € 285.000 k.k.
Voorkeur aanvaarding: midden augustus

Vraag via Funda een bezichtiging aan en plan direct je eigen afspraak in onze agenda. Je ontvangt een e-mail waarmee je de afspraak eenvoudig kunt inplannen. Bellen kan uiteraard ook naar 050-7601777. We geven je graag een persoonlijke rondleiding.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 285.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: appartement
Soort appartement: benedenwoning
Aantal woonlagen: 1
Woonlaag: 1
Kwaliteit: normaal
Bouwvorm: bestaande bouw
Open portiek: nee
Huidige bestemming: woonruimte
Dak: zadeldak
Bijzonderheden: beschermd stads- of dorpsgezicht
Voorzieningen: mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: C
Verwarming: c.v.-ketel
Warm water: c.v.-ketel
C.V.-ketel: gas gestookte combi-ketel uit 2023 van Remeha Tzerra Ace 28C CW4, eigendom