Louis Armstrongstraat 26

Ruimte, licht en comfort op een toplocatie – en dat op eigen grond!
Bent u op zoek naar een ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning met uitbouw, dakopbouw, vijf slaapkamers, een diepe achtertuin én moderne voorzieningen? Dan is deze woning in het geliefde Plan Rooswijk in Zaandijk absoluut de moeite waard. Bovendien is de woning gelegen op eigen grond – geen erfpacht, dus volledige eigendom!

Deze comfortabele woning biedt alles wat u zoekt: extra ruimte, veel lichtinval en recente vernieuwingen. In april 2025 zijn zowel de keuken als de CV-ketel volledig vernieuwd, wat zorgt voor extra wooncomfort en energiezuinigheid. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is de woonkamer royaal en licht, met vloerverwarming, grote raampartijen en twee lichtkoepels. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap – ideaal voor elke kookliefhebber.

Vijf volwaardige slaapkamers en een luxe badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met een handige kastenwand. De luxe badkamer is compleet en modern ingericht met vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Een aparte bergkast biedt plaats voor wasmachine en droger.
De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog eens twee ruime slaapkamers. Beide zijn voorzien van ingebouwde kasten en elektrisch bedienbare rolluiken voor extra comfort en privacy. Ook is er extra bergruimte op de overloop.

Indeling

Begane grond
Bij binnenkomst komt u in een royale en uitnodigende hal, waar u toegang heeft tot de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit de hal bereikt u de uitgebouwde woonkamer, een lichte en comfortabele leefruimte dankzij de vloerverwarming, grote raampartijen en twee lichtkoepels die zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval.

Aan de voorzijde bevindt zich de NIEUWE open keuken, in april 2025 volledig vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. De keuken biedt een praktische indeling en een stijlvolle uitstraling, ideaal voor dagelijks gebruik én gezellige kookmomenten. Vanuit de woonkamer stapt u direct de fraai aangelegde en diepe achtertuin in – een rustige, groene buitenruimte met volop privacy. De tuin beschikt over een grote berging over de gehele breedte en is via een achterom bereikbaar, wat zorgt voor extra gebruiksgemak.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met een op maat gemaakte kastenwand. De luxe badkamer is compleet uitgerust met vloerverwarming, een royaal ligbad, een aparte inloopdouche, brede wastafel en een tweede toilet. Een aparte kast op de overloop biedt plaats aan de wasmachine en droger – praktisch én netjes weggewerkt. Ook treft u hier de NIEUWE CV ketel welke recentelijk is geplaatst.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten en elektrisch bedienbare rolluiken, wat bijdraagt aan comfort en privacy. De overloop is eveneens voorzien van een extra bergkast, perfect voor het opbergen van seizoensartikelen of overige spullen die u uit het zicht wilt houden.

Zonnige achtertuin met veel privacy
De fraai aangelegde achtertuin is diep, zonnig en beschikt over een ruime berging over de gehele breedte van de tuin, ideaal voor opslag of hobbyruimte. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar.

Ligging & bereikbaarheid
De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk. Diverse basisscholen, een middelbare school, sportverenigingen, winkels en een zwembad zijn in de directe omgeving te vinden. Voor natuurliefhebbers is het Guisveld op loopafstand – perfect voor wandelen of varen via de open verbinding met de Zaan.
De bereikbaarheid is uitstekend: het NS-station Zaandijk Zaanse Schans ligt op slechts 5 minuten fietsen en biedt een directe verbinding met Amsterdam Centraal (ca. 25-30 minuten). De A7, A8 en A10 zijn snel bereikbaar per auto.

Samengevat: een instapklare, ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, een NIEUWE moderne keuken, een NIEUWE HR CV-ketel en een heerlijke tuin – gelegen op EIGEN GROND in een gewilde woonwijk. Een woning die u écht gezien moet hebben!

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. U bent van harte welkom!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1996
- Eigen grond
- Nieuwe keuken
- Nieuwe Remeha HR CV Ketel
- Woonoppervlakte ca. 126 m², inhoud ca. 420 m³
- Perceeloppervlakte 147 m²
- Verwarming en warm water middels cv-installatie
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- Voorzien van kunststof kozijnen met horren en elektrische rolluiken op de 2e etage
- Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming
- Binnenzijde recentelijk geschilderd
- Voordeur (hardhout) vernieuwd in 2020
- Oplevering in overleg.

Deze unieke kans mag je niet missen. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, mogelijkheden en de geweldige ligging van deze woning!

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.