Loofhout 47

Zoek jij een betaalbare woning dichtbij winkels en scholen? Kom dan hier eens een kijkje nemen! Er zijn 3 slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping.

BEGANE GROND:

Achter de voordeur is een royale hal met toegang tot de meterkast, trapkast, toilet, woonkamer en keuken. De meterkast bestaat uit 4 groepen een een aardlekschakelaar. Het toilet is voorzien van een staande toiletpot en een fonteintje. De vloer en wanden zijn geheel betegeld. De doorzonwoonkamer is bijna 26m2 groot. Centraal in de woonkamer heb je een heerlijke gashaard die naast gezelligheid ook voor warmte zorgt. Hier is gekozen voor een laminaatvloer. De wanden zijn deels behangen en deels voorzien van steenstrips. Het plafond is gespachtelputzt en voorzien van sierlijsten. Door de grote raampartij voor en achter is de kamer heerlijk licht. De moderne keuken is o.a. voorzien van een combimagnetron, 5 pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en spoelbak met kraan. Vanuit de keuken heb je toegang tot de zonnige tuin op het Zuiden.

TUIN:

De zuid georiënteerde tuin is ca. 7,4m diep en 5,87m breed. De gehele tuin is bestraat. Dus lekker makkelijk in het onderhoud. Vanuit de woning gezien rechts staat een gemetselde muur en links een houten schutting. Achterin de tuin staat een stenen berging van ca. 5,8m x 2,39m.


EERSTE VERDIEPING: (betonnen vloer en houten kozijnen met dubbel glas)

De eerste verdieping bestaat uit een overloop met vaste kast, wasruimte (voormalige badkamer), 2 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn ca.12,36m2 en 14,65m2 groot. De slaapkamer aan de voorkant heeft vloerbedekking, behangen wanden en een stucwerk plafond. De slaapkamer achter heeft een laminaatvloer, behangen wanden en een gipsplaten plafond. De badkamer/wasruimte (ca. 2m x 1.1m)voor is geheel betegeld en nog steeds voorzien van een douche, wastafel en radiator. De badkamer achter (ca. 3.04m x 2.03) is geheel betegeld en uitgerust met een douche, ligbad en badmeubel met wastafel. De slaapkamer achter en de badkamer zijn voorzien van een rolluik.

TWEEDE VERDIEPING: (houten verdiepingsvloer en kozijnen met dubbel glas.

De tweede verdieping bereik je via een vaste trap die uitkomt op de voorzolder. Door het dakkapel van ca. 4,3m breed heb je daglicht op de voorzolder. Onder het schuine gedeelte hangt de cv-ketel van het merk remeha en het bouwjaar 2011. Vanuit de voorzolder stap je zo de derde slaapkamer in. De vloer is ca. 13m2 groot waarvan ruim 10m2 hoger is dan 1.50m. Onder het schuine gedeelte zijn heel handig vaste kasten gemaakt waardoor bijna elke cm benut wordt van deze ruimte. Achter de knieschotten heb je ook nog heerlijk veel bergruimte.


BIJZONDERHEDEN:

- 3 slaapkamers

- Badkamer met ligbad en douche

- Luxe keuken met inbouwapparatuur

- Tuin op het Zuiden

- 15m2 grote berging

- Op loopafstand van winkels

- Op loopafstand van lagere school

- Groot dakkapel op zolder

- HR combiketel uit 2011