Loirestraat 183

**Te huur: Luxe en riant appartement met parkeergarage in Weidevenne**

Dit stijlvolle en energiezuinige appartement van circa 150 m², gelegen in La Vienne, biedt luxe, comfort en een prachtige ligging aan het Noord-Hollands Kanaal. Met drie royale slaapkamers, een riante leefkeuken en een indrukwekkende zes meter hoge woonkamer, is dit een unieke kans om in Weidevenne te wonen, op loopafstand van het stadscentrum van Purmerend.

**Indeling & kenmerken**

Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping en is zowel per lift als trap bereikbaar. De woning is verdeeld over twee woonlagen en biedt een unieke open indeling. Bij binnenkomst kom je in de ruime leefkeuken, die voorzien is van moderne inbouwapparatuur en een open verbinding heeft met de woonkamer. De woonkamer ligt op een lager niveau en is te bereiken via een vaste trap, wat een prachtig ruimtelijk effect geeft. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het terras van circa 13 m², gelegen op het oosten, met een prachtig uitzicht op het Noord-Hollands Kanaal en de Melkwegbrug.

Verder beschikt het appartement over drie ruime slaapkamers, waarvan één met een inloopkast. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een exclusief badmeubel. Er zijn in totaal twee toiletten, waarvan één separaat. Daarnaast is er een praktische berging en een aparte wasruimte met wasmachine en droger binnen de woning. De gehele woning is voorzien van een prachtige houtlook vloer en is uitstekend geïsoleerd. Dankzij stadsverwarming en vloerverwarming geniet je van optimaal wooncomfort en een energiezuinige leefomgeving (energielabel A).

**Voorzieningen & ligging**

Het appartement beschikt over een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een afgesloten fietsenstalling voor fietsen en scooters. De locatie is ideaal, met snelle verbindingen naar de A7 en de Jaagweg richting Amsterdam. Het OV-knooppunt ligt op slechts twee minuten loopafstand, waardoor je eenvoudig met het openbaar vervoer reist. Winkelcentrum Weidevenne ligt op loopafstand en biedt een ruim aanbod aan winkels. Ook de historische binnenstad van Purmerend, met gezellige terrassen, restaurants, sportscholen en het theater is binnen enkele minuten fietsen te bereiken.

**Huurvoorwaarden**

* Huurprijs: € 2.650,- per maand, inclusief servicekosten, exclusief energie.
* Huurprijs inclusief een parkeerplaats in de garage.
* Beschikbaar per direct.
* De woning wordt gemeubileerd verhuurd (exclusief linnengoed).
* Zonder meubels in overleg mogelijk.
* Huisdieren in overleg.

Dit appartement combineert stijlvol wonen met comfort en een toplocatie. Wilt u deze unieke kans niet missen? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

**For rent: Luxurious and spacious apartment (150 m²) with parking garage in Weidevenne**

This stylish and energy-efficient apartment of approximately 150 m², located in La Vienne, offers luxury, comfort, and a stunning location along the Noord-Hollands Kanaal. With three spacious bedrooms, a generous living kitchen, and an impressive six-meter-high living room, this is a unique opportunity to live in Weidevenne, within walking distance of Purmerend's city center.

**Layout & features**

The apartment is situated on the fourth floor and is accessible by both elevator and stairs. Spanning two levels, it boasts a unique open layout. Upon entering, you are welcomed into the spacious living kitchen, which is equipped with modern built-in appliances and seamlessly connects to the living room. The living room is located on a lower level and can be accessed via a fixed staircase, creating a beautifully spacious effect. From the living room, you have direct access to the 13 m² terrace, facing east, with stunning views over the Noord-Hollands Kanaal and the Melkweg Bridge.

The apartment features three generously sized bedrooms, one of which includes a walk-in closet. The luxurious bathroom is equipped with a bathtub, walk-in shower, and an exclusive vanity unit. There are two toilets in total, one of which is separate. Additionally, there is a practical storage room and a separate laundry area with washer and dryer inside the apartment. The entire home features a beautiful wood-look floor and is well insulated. Thanks to district heating and underfloor heating, you can enjoy optimal living comfort and an energy-efficient home (Energy Label A).

**Facilities & location**

The apartment comes with a parking space in the secure underground garage, as well as an enclosed bicycle storage area for bikes and scooters. The location is ideal, with quick access to the A7 and Jaagweg leading to Amsterdam. A public transportation hub is just a two-minute walk away, providing excellent connections. Weidevenne Shopping Center is within walking distance and offers a wide range of shops. Additionally, the historic city center of Purmerend, with its cozy terraces, restaurants, sportschools and the theater is just a short bike ride away.

**Rental conditions**

* Rent: €2,650 per month, including service costs, excluding utilities.
* Rent includes a parking space in the garage.
* Available directly
* The apartment is rented furnished (excluding linens).
* Unfurnished is possible upon consultation.
* Pets and rental conditions upon consultation.

This apartment offers a perfect combination of style, comfort, and an excellent location. Don’t miss out on this unique opportunity—contact us today for a viewing!