Lodewijk Boisotstraat 8hs

In 2021 volledig gerenoveerd, dit moderne en gemeubileerde 2-kamer appartement is gelegen in een rustige zijstraat in het hart van stadsdeel de Baarsjes in Amsterdam West. Gelegen op de begane grond met vlonder en tuin, op steenworp afstand van een mooie gracht. De straat (Lodewijk Boisotstraat) loopt parallel aan de doorgaande weg van Amsterdam West naar Centraal en is gelegen op loopafstand van het Rembrandtpark, Erasmuspark en Vondelpark. De buurt is hip en levendig met veel leuke cafés, ambachtelijke bakkers, trendy koffietentjes en restaurants. Zowel aan de Postjesweg als aan de Jan Evertsenstraat zijn supermarkten en speciaalzaken, op nog geen 5 minuten loopafstand.

Indeling:
Binnenkomst in de hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken en leidt naar de ruime en lichte woonkamer en toegang tot de open keuken. De speciale schuifdeuren in de woonkamer zorgen ervoor dat de ruimte volledig kan worden uitgebreid met de achtergrond, en is perfect voor entertainment (vooral in de zomer wanneer de tuin veel zon krijgt). De woonkamer is voorzien van ingebouwde opbergruimte en eikenhouten planken, een bank met chaise longue, grote salontafel en tv/tv-meubel. De keuken is voorzien van alle wenselijke (inbouw)apparatuur, waaronder een dubbele oven/magnetron en vaatwasser. De ruimte wordt ook geleverd met een airconditioning, wat een zeldzame vondst is in Amsterdam (en erg handig tijdens de zomerse hittegolven).

Het appartement heeft 2 slaapkamers; de grote slaapkamer met tweepersoonsbed en kledingkast bevindt zich aan de voorzijde van het appartement (aan de straatkant). De 2e slaapkamer naast de keuken kijkt uit op de tuin en is voorzien van een bureau en een ladekast voor extra opbergruimte, en is groot genoeg voor een futon of luchtbed voor gasten van buiten de stad. De hoofdbadkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en ruime wastafel. Tevens is er een separaat gastentoilet op de gang. Het appartement beschikt over veel opbergruimte, waaronder een was-/berging met wasmachine en droger, een garderobe-/schoenenkast, extra kamer in de bijkeuken en een schuurtje in de tuin.

Bijzonderheden:
- Huurprijs: € 2.850,- excl.
- Startdatum: 01-11-2024.
- Waarborgsom: 2 maanden huur.
- Type contract: Model A, onbepaald tijdscontract met een minimale huurperiode van 12 maanden.
- Niet geschikt voor studenten of delers.

Protocol toewijzing huurwoningen aan kandidaat-huurders;
https://www.pararius.nl/info/selectieprocedure-huurder

Completely renovated in 2021, this modern and furnished 2-room apartment is located in a quiet side street in the heart of the Baarsjes district in Amsterdam West. Located on the ground floor with decking and garden, a stone's throw from a beautiful canal. The street (Lodewijk Boisotstraat) runs parallel to the main road from Amsterdam West to Central Station and is within walking distance of the Rembrandtpark, Erasmuspark and Vondelpark. The neighborhood is hip and lively with many nice cafes, artisan bakers, trendy coffee shops and restaurants. Both the Postjesweg and the Jan Evertsenstraat have supermarkets and specialty stores, less than a 5-minute walk away.

Layout:
Entry into the hall provides access to almost all rooms and leads to the spacious and bright living room and access to the open kitchen. The special sliding doors in the living room ensure that the space can be fully expanded with the background, and is perfect for entertaining (especially in the summer when the garden gets a lot of sun). The living room features built-in storage and oak shelving, a sofa with chaise longue, large coffee table and TV/TV cabinet. The kitchen is equipped with all desirable (built-in) appliances, including a double oven/microwave and dishwasher. The space also comes with air conditioning, which is a rare find in Amsterdam (and very handy during the summer heat waves).

The apartment has 2 bedrooms; the master bedroom with double bed and wardrobe is located at the front of the apartment (facing the street). The 2nd bedroom next to the kitchen overlooks the garden and has a desk and a chest of drawers for extra storage space, and is large enough for a futon or air mattress for out-of-town guests. The master bathroom has a bath, shower, toilet and large sink. There is also a separate guest toilet in the hallway. The apartment has plenty of storage space, including a laundry/storage room with washing machine and dryer, a wardrobe/shoe cupboard, extra room in the utility room and a shed in the garden.

Details:
- Rent: € 2.850 - excl.
- Start date: 01-11-2024.
- Deposit: 2 months rent.
- Contract type: Model A, indefinite term contract with a minimum rental period of 12 months.
- Not suitable for students or sharers.

Protocol for allocation of rental properties to prospective tenants:
https://www.pararius.com/info/tenant-screening-process