Lisboa 33

NU BESCHIKNBAAR!
Moderne en energiezuinige eengezinswoning op een geweldige plek!
Ontdek de charme van deze ruime 2-1 kapwoning gelegen op een toplocatie in de buurt van alle voorzieningen. Deze prachtige woning ligt aan de Lisboa met aan de voorkant een slootje met kwakende kikkers en voorbij dobberende eenden. De achterkant van de woning is omgeven door rust en veiligheid, waardoor het de ideale plek is voor gezinnen. Met een verrassend ruime indeling biedt deze woning talloze mogelijkheden om aan al uw woonwensen te voldoen.
De praktische indeling met 3 goede slaapkamers én een ruime zolderkamer plus de zonnige tuinligging op het westen maken het huis nog fijner.
En laten wij alsjeblieft ook niet de ruime garage vergeten met de eigen oprit.
Als kers op de taart is de woning bekroond met het mooie energielabel B. De woning is gelegen in een groene en zeer kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van scholen, winkels en sportfaciliteiten.

Omgeving:
Dankzij het ontbreken van doorgaand verkeer geniet je hier van een oase van rust, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Basisscholen, een winkelcentrum, bushaltes, speeltuinen en een sporthal bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Voor tieners zijn de middelbare scholen goed bereikbaar met de fiets, en het nabijgelegen NS-station biedt snelle verbindingen naar zowel Zaandam als Amsterdam. Met de auto ben je binnen 10 minuten op de snelweg A7/A8, waardoor Amsterdam en het strand van Castricum binnen handbereik zijn. Voor de sportievelingen is het buitenzwembad het Zwet slechts 5 fietsminuten verwijderd.

Indeling:
Begane grond:
Via de eigen parkeerplek betreedt u de woning
Entree; hal met een hangcloset en fonteintje, meterkast en de open trapopgang naar de 1e verdieping
Woonkamer:
De woonkamer heeft een prachtige houten vloer. Via de woonkamer gaat men naar de fraai aangelegde tuin.
De keuken grenst aan de straatkant en is voorzien van een 5-pitsgasfornuis, koelkast en vriezer, vaatwasser, dubbele spoelbak en een combi-magnetron. Het zwarte impala granieten aanrechtblad maakt de keuken af.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van elektrische rolluiken, moderne badkamer v.v. inloopdouche, 2e toilet, ligbad en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Zolder met wasmachine/droger aansluiting en C.V.-ketel, vierde slaapkamer of opbergruimte.

Tuin:
Deze heerlijke ruime en fraai aangelegde tuin ligt op het zonnige westen. De tuin is te betreden vanuit de woonkamer en vanuit de garage.

Garage:
Deze grote garage is toegankelijk vanaf zowel de voor – als de achter(tuin)kant. Naast een vliering zijn er ook voldoende stopcontacten om eventueel een elektrische fiets op te laden.

Bijzonderheden:
• Eigen grond
• Bouwjaar 2001
• Energielabel B
• Woonoppervlak 128m2
• Perceel 215m2
• 3 slaapkamers en ruime zolderkamer
• CV Ketel Atag HR 128 EC (2018)
• Eigen parkeerplek
• Openbaar parkeren voor de deur mogelijk
• Voor- en achtertuin
• Garage
• Elektrisch zonnescherm
• Elektrische rolluiken
• Schilderwerk buiten 2023
• Oplevering in overleg

Kortom; Deze fraaie woning biedt alles wat je nodig hebt: ruimte, comfort, een zonnige ligging en een perfecte locatie ten opzichte van Amsterdam, het strand en Purmerend.
Een heerlijke eengezinswoning op een hele fijne locatie! Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en we nemen je graag mee voor een rondleiding!
Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website (iQmakelaarsamsterdam.nl), telefonisch (020-7220808) of via Funda en we laten je de woning graag zien.
Tot snel!

NOW AVAILABLE!
Modern and energy-efficient family home in a great location! Discover the charm of this spacious 2-1 semi-detached house situated in a prime location close to all amenities. This beautiful property is located on the Lisboa, with a small pond in front where frogs can be heard croaking and ducks can be seen paddling by. The back of the house is surrounded by tranquility and safety, making it the ideal place for families. With a surprisingly spacious layout, this home offers countless possibilities to meet all your living wishes. The practical layout includes 3 good bedrooms and a spacious attic room, along with a sunny garden facing west, making the house even more enjoyable. And let's not forget the spacious garage with its own driveway. As a cherry on top, the house has been awarded a beautiful energy label B. The property is located in a green and very child-friendly residential area, within walking distance of schools, shops, and sports facilities.

Surroundings:
Thanks to the absence of through traffic, you can enjoy an oasis of tranquility here, while all amenities are within reach. Primary schools, a shopping center, bus stops, playgrounds, and a sports hall are all in the immediate vicinity. For teenagers, secondary schools are easily reachable by bike, and the nearby NS station offers quick connections to both Zaandam and Amsterdam. By car, you can reach the A7/A8 motorway in 10 minutes, making Amsterdam and the Castricum beach easily accessible. For the sporty ones, the outdoor swimming pool 't Zwet is just a 5-minute bike ride away.

Layout:
Ground floor:
Through your own parking space, you enter the house. Entrance; hall with a toilet and sink, meter cupboard, and the open staircase to the first floor. Living room: The living room has a beautiful wooden floor. From the living room, you can access the beautifully landscaped garden. The kitchen faces the street and is equipped with a 5-burner gas stove, refrigerator and freezer, dishwasher, double sink, and a combi microwave. The black impala granite countertop completes the kitchen.
The spacious well-maintained garden is located on the sunny west side and provides access to the garage.

1st floor:
Landing, 3 bedrooms of which 2 have electric blinds, modern bathroom with walk-in shower, 2nd toilet, bathtub, and sink unit.

Second floor:
Attic with washing machine/dryer connection and central heating boiler, fourth bedroom or storage space.

Garden:
This lovely spacious and beautifully landscaped garden is situated on the sunny west side. The garden is accessible from the living room and from the garage.

Garage:
This large garage can be accessed from both the front and the back (garden) side. In addition to a loft, there are also enough sockets to charge an electric bike if desired.

Special features:
• Own land
• Year of construction 2001
• Energy label B • Living area 128m2
• Plot of 212m2
• 3 bedrooms and spacious attic room
• CV Boiler Atag HR 128 EC (2018)
• Private parking space
• Public parking possible in front of the door
• Front and back garden
• Garage
• Electric awning
• Electric shutters
• Exterior painting 2023
• Delivery in consultation.

In short; This beautiful house offers everything you need: space, comfort, a sunny location, and a perfect location in relation to Amsterdam, the beach, and Purmerend. A lovely family home in a very nice location!

Are you curious if this could be your new home? Then make an appointment for a viewing and we would be happy to take you for a tour! We would love to take the time for you! Schedule an appointment by our website (iQmakelaarsamsterdam.nl), by phone (020-7220808), or through Funda, and we would be happy to show you the house.

See you soon!