Linnenweverspad 22

Deze ruime tussenwoning in Tegelen ligt in een kindvriendelijke woonwijk aan een rustige straat!

Met onder andere een ruime woonkamer en keuken, 4 slaapkamers en een geheel omheinde achtertuin met stenen berging en vrije achterom door middel van een grote garagepoort, biedt deze woning veel comfort en ruimte.

De woning heeft kunstkozijnen met dubbel glas en nagenoeg overal zijn elektrische rolluiken aanwezig.


Begane grond
Vanuit de ruime hal zijn de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapkast t.b.v. bergruimte bereikbaar. Op de begane grond ligt een tegelvloer.

In de grote woonkamer van ca. 28m² is een fijne natuurlijke lichtinval door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Aan de achterzijde biedt een loopdeur toegang tot de tuin.

De dichte keuken (ca. 8m²) is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en diepvries. Ook vanuit hier biedt een loopdeur toegang tot de tuin.


1ste verdieping
Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar.

Alle slaapkamers (ca. 8m², 11,5m² en 13m²) zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. Twee slaapkamers hebben een muurkast. In de geheel betegelde badkamer (ca. 3m²) zijn een inloopdouche en wastafelmeubel aanwezig. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.


2de verdieping
De overloop is voorzien van een dakraam, de cv-ketel en de witgoedaansluiting. Vanuit hier is de 4de slaapkamer bereikbaar.

Deze is ruim (ca. 13m²) en heeft een dakraam en een muurkast.


Tuin
De geheel omheinde achtertuin ligt op het noordwesten en is voorzien van een nieuwe garagepoort met loopdeur (2024). Naast de overkapping/carport bevindt zich de stenen berging van ca. 9m². Deze is voorzien van elektra.

Aan de woning is een kunststof overkapping (ca. 20m²) aanwezig.


Bijzonderheden
- Kunststof kozijnen met dubbel glas. Het dakraam op de 2de verdieping heeft een houten kozijn.
- Elektrische rolluiken.
- Garagepoort met loopdeur is van 2024.