Linnaeusweg 100

Ruime 2-onder-1-kapwoning met 15 zonnepanelen op een toplocatie in Venlo

Ben je op zoek naar een ruime en comfortabele woning met een fijne ligging? Deze 2-onder-1-kapwoning heeft alles wat je nodig hebt! Gelegen op een hoek in een rustige straat, biedt dit huis niet alleen veel ruimte, maar ook volop privacy.

Met een royale woonkamer en een open keuken, 4 slaapkamers en een moderne badkamer is er genoeg plek voor het hele gezin. De geheel omheinde achtertuin met vrije achterom is heerlijk groen. Op de eigen oprit parkeer je gemakkelijk 2 auto's.

Een perfect thuis in een rustige, fijne buurt. Plan snel een bezichtiging en ontdek het zelf!


Begane grond
De hal biedt toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en een trapkast t.b.v. bergruimte.

De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin. De trapkast is ideaal voor meer bergruimte. In de open keuken (2020) zijn een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries en combi oven/magnetron aanwezig. De woonkamer en keuken zijn in totaal ca. 37m².


1ste verdieping
Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers (ca. 6,5m², 12m² en 13,5m²), de badkamer en het separate toilet bereikbaar.

De gehele verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. In de geheel betegelde badkamer (ca. 5m²) zijn een ruime inloopdouche en wastafelmeubel aanwezig. Het raam zorgt voor daglicht en tevens natuurlijke ventilatie.


2de verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Op de overloop zijn de cv-ketel en witgoedaansluiting aanwezig. De gehele verdieping is voorzien van een zeilvloer.

Op de 4de slaapkamer (ca. 15m²) bevindt zich een grote dakkapel (2021).


Tuin
De woning is voorzien van een voor-, zij- en achtertuin. Op de oprit is plek voor 2 auto's. Vanuit de oprit is de tuin bereikbaar door middel van de vrije achterom.

De gehele achtertuin is omheind. Er is geen inkijk waardoor je hier geniet van veel privacy. De vrijstaande stenen berging (ca. 9m²) is voorzien van elektra.


Bijzonderheden
- 15 zonnepanelen.
- Houten kozijnen met dubbel glas. De dakkapel heeft HR++ glas.
- Het laadpunt voor elektrische auto's op de oprit is ter overname.