Linnaeuslaan 37

Gestoffeerde karakteristieke hoekwoning met heerlijke zonnige achtertuin gelegen in de geliefde wijk Tuindorp.

Indeling;
Begane grond;
Entree, hal met trap naar de eerste etage. Toilet. Woonkamer met erker en openslaande deuren naar de tuin. De tuin is voorzien van een vrijstaande schuur een achterom. Keuken met gaskookplaat, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser.

Eerste etage;
Overloop met de trap naar tweede etage. Moderne badkamer met toilet, douche en wastafel. Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en balkon aan de achterzijde. Tweede slaapkamer voorzijde en kleine derde slaapkamer.

Tweede etage;
Overloop, 4e en 5e slaapkamer. Tweede badkamer met douchecabine, wastafel en aansluiting wasmachine en droger. Bergvliering

De woning ligt aan een rustige brede (eenrichting) laan. In de wijk diverse speeltuinen, scholen en sportvoorzieningen. Tevens is er een winkelcentrum met voldoende winkels en horeca.

Wij zijn gespecialiseerd in de bemiddeling voor expats die in Nederland gestationeerd worden.

Bijzonderheden:

* Minimale huurperiode 12 maanden
* Inkomenseis: bruto maandsalaris is minimaal 3x de maandhuur
* Huurprijs is exclusief gas/stadsverwarming, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke gebruiksbelastingen
* Geen huisdieren toegestaan
* Roken niet toegestaan
* Woningdeling is niet toegestaan
* Deze woning beschikt niet over een definitieve energielabel
* Voorbehoud gunning eigenaar
* Waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur

De informatie en de foto’s zijn door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.
Gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten

Unfurnished characteristic corner house with lovely sunny backyard located in the popular Tuindorp district.

Layout;
Ground floor;
Entrance hall with stairs to the first floor. Toilet. Living room with patio doors to the garden. The garden has a detached shed and a back entrance. Kitchen with gas hob, combi-microwave, fridge and dishwasher.

First floor;
Hall with the stairs to the second floor. Modern bathroom with toilet, shower and sink. Bedroom at the rear with closet and balcony. Front second bedroom and small third bedroom.

Second floor;
Hall, 4th and 5th bedroom. Second bathroom with shower, sink and connection for washing machine and dryer. Loft

The house is located on a quiet wide (one-way) avenue. In the neighborhood several playgrounds, schools and sports facilities. There is also a shopping center with plenty of shops and restaurants.

We are specialized in renting objects to expats stationed in the Netherlands.

Particularities:

* Minimum rental period of 12 months
* Income requirement: gross monthly salary is at least 3x the monthly rent
* Rent is excluding gas/city heating, water, electricity, internet/ TV and municipal taxes (user part)
* No pets allowed
* Smoking is not permitted
* House sharing is not allowed
* This property does not have a definitive energy certificate
* Upon owners approval
* Deposit equals two months’ rent

This information and all pictures have been compiled by us with the necessary care. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All sizes and dimensions are indicative.
Published measurements are not measured NEN