Lingsforterweg 63

Sfeervol landhuis met zwembad in groenrijke omgeving.

Objectomschrijving
Zeer rustig, in prachtige bosachtige omgeving. Grenzend aan Limburgs Landschap en Kasteeltuinen, aan doorgangsweg 700mtr. van Duitse grens op 60m van de weg, 30 min. van Duisburg en 45 min. van Dusseldorf gelegen, sfeervol landhuis. Met CV, inpandige garage en prachtig aangelegde tuin met zwembad en diverse grote terrassen. Waarvan 1 voorzien van openhaard. De woning en omgeving zijn uitermate geschikt voor paardenliefhebbers (velen zijn u al voor gegaan).

Indeling
Souterrain: Wijnkelder. Provisiekelder. Was kelder. Opslagruimte. Sauna incl. massage-, doucheruimte geheel uit natuursteen. Ruime garage incl. electrische garagedeur.

Begane grond
Entree met vide. L-vormige woonkamer (40m2), verwarmde, Italiaanse marmeren vloer. Incl. gashaard en dubbele schuifpui naar tuinkamer.
Tuinkamer (42m2) ook voorzien van Italiaanse marmer vloer met dubbele schuifpui naar de diverse terrassen en waanzinnig uitzicht over de tuin, zwembad en bossen. Een compleet overdekt terras voorzien van buiten openhaard. Gedeeltelijk, open keuken met apparatuur. Zoals koelkast, diepvries, oven, afzuigkap, keramische kookplaat, vaatwasmachine, 2 spoelbakken en granieten aanrechtblad.
Slaapkamer met prachtige parketvloer, schuifpui naar terras, kastenwand en eigen badkamer voorzien van bubbelbad. Aparte inloop-, massagedouche, 2 wastafels en toilet. Alles voorzien van natuursteen.

Eerste verdieping
Totaal (5 kamers) 3 slaapkamers met inbouwkasten. Diverse inloopkasten. Badkamer met ligbad, 2 wastafels en toilet.

Bijzonderheden
Bouwjaar 1973.
Opp. perc. 9.785 m2.
Op muren na, totaal geïsoleerd.
Zwembad (6m x 12m) met jetstream, verlichting, elektrisch zonnedek en 5 zonnecollectoren + warmte pomp.

Aanvaarding
in overleg

**Voor meer info Google op LANDHUISMETZWEMBAD**