Lindonklaan 145

Inpakken en instappen! Dat kan in deze fraai afgewerkte en uitgebouwde eengezinswoning met berging gelegen in de leuke woonwijk ‘Hooipolder’ met scholen en winkels in de buurt en nabij de uitvalswegen A27 en A59. De woning heeft een ruime inhoud van ca. 410 m3 en een verassende perceelgrootte van 196 m2. De omsloten achtertuin met ruime berging en achterompoort is onderhoudsvriendelijk ingedeeld. Er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.

Wonen en koken:
Hal met trapopgang naar de verdieping, meterkast, toilet met fontein, ruime uitgebouwde en tuingerichte L-vormige woonkamer met provisiekast en openslaande deuren naar het terras en de achtertuin, aan de voorzijde de open keuken met luxe U-opstelling en met de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast met vriezer (combi).

Slapen en baden:
Overloop met trapopgang naar de zolderetage, 3 slaapkamers en moderne badkamer (2021) ingedeeld met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator.

Slapen en wassen:
Ruime zolderetage bereikbaar middels een vaste trap. Praktische voorzolder met CV-opstelling (Nefit HR, bouwjaar 2023) en aansluitingen voor de wasmachine en droger, extra 4e slaapkamer met achter de knieschotten voldoende bergruimte.

Tuin en buiten:
De voortuin is ingedeeld met een grindborder v.v. beplanting. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingedeeld met sierbestrating en borders v.v. vaste beplanting. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich de stenen berging voorzien van elektra en achterom poort naar de achtergelegen brandgang. Vanuit de brandgang is het openbaar parkeerterrein bereikbaar. In de straat is ook voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Locatie en omgeving:
Gelegen in een kindvriendelijke buurt met gelijksoortige bebouwing. Het centrum van het dorp met de gezellige winkels en eetgelegenheden ligt op loopafstand. Ook de dagelijkse boodschappen kunt u doen bij de nabijgelegen Plus-supermarkt op nog geen 10 minuten lopen. In de buurt bevindt zich een kinderboerderij en diverse scholen, kortom perfect voor de kinderen! De A59 en A27 zijn met enkele autominuten bereikbaar waardoor men een snelle verbinding heeft naar steden als Breda, Dordrecht, Gorinchem en ’s-Hertogenbosch.

Algemeen:

• De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk;
• Winkels en scholen op fiets-loopafstand ideaal voor kinderen;
• Voldoende openbare parkeermogelijkheid;
• Zolderetage met extra 4e slaapkamer;
• Ruime uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren;
• Begane grond v.v. leuke tegel met vloerverwarming;
• Energielabel B;
• Omsloten en onderhoudsvriendelijke achtertuin met ruime berging;