Lindenstraat 53

Op loopafstand van het centrum van Hapert wonen? Deze twee-onder-een-kap woning is op de begane grond zeer ruim uitgebouwd, goed onderhouden en is gunstig gelegen nabij het centrum van Hapert. De woning beschikt onder andere over veel leefruimte op de begane grond, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een vaste trap naar zolder.

BEGANE GROND
Entree / hal
De entree / hal geeft toegang tot de vernieuwde meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de kelderkast en de keuken. De hal is voorzien van een designradiator. De gehele begane grond is afgewerkt met een doorlopende tegelvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking.

Keuken
De half open keuken is zeer ruim door de uitbouw aan de achterzijde. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en is voorzien van een composieten werkblad, vaatwasser, spoelbak, boiler, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven met magnetronfunctie. Er is heel veel bergruimte in de verdiepingshoge kasten. Daarnaast is er nog een hoekopstelling, waar de wasmachine en wasdroger netjes achter zijn weggewerkt. Verder is er een designradiator geplaatst.

Woonkamer
De woonkamer is maar liefst bijna 10 meter diep. Aan de voorzijde is een ruime zithoek en aan de achterzijde een ruime eethoek. Daarnaast is er nog ruimte genoeg voor een thuiswerkplek of speelhoek. Aan de achterzijde zijn openslaande tuindeuren. Het grote raam aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren zijn voorzien van rolluiken.

EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Alle raamkozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van rolluiken.

Slaapkamers
De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De tweede slaapkamer is ook aan de achterzijde gesitueerd, en geeft via een deur toegang tot het platte dak. Aan de voorzijde van de woning is de derde slaapkamer, deze is momenteel in gebruik als kastenkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden.

Badkamer
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, wastafelmeubel en toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Middels de vaste trap is er toegang tot de zolder. De zolder is een grote open ruimte en via het dakraam komt er veel licht binnen. De CV-ketel is geplaatst op zolder. Onder de dakschuinte is opbergruimte gecreëerd. Het dak is aan de binnenzijde nageïsoleerd.

EXTERIEUR
Berging
De in spouw gemetselde berging is toegankelijk via een loopdeur. Deze loopdeur staat in één lijn met de poort, waardoor het makkelijk is om een fiets of motor in de berging te stallen.

Tuin
Achter de berging is een overkapping geplaatst, welke voorzien is van verlichting, verwarming en een radio.
De tuin is gesitueerd op het noordoosten en biedt erg veel privacy. Het zwembad is geheel omtimmert en rondom voorzien van inbouwspots. Achter het zwembad is er op de verhoging genoeg plaats voor twee ligstoelen om heerlijk te genieten van de zon.
De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht. Via een pad naast de woning is er toegang tot de achtertuin.

KENMERKEN:
- Zeer ruim uitgebouwde begane grond (woonkamer bijna 10 meter diep)
- Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming
- Voorzien van vloer-. dak- en spouwmuurisolatie (2021)
- Dak voorzien van nieuwe pannen en panlatten (2011)
- Uitstekend gelegen, kindvriendelijk (speeltuin aan overzijde straat) en het centrum van Hapert op loopafstand.
- Parkeren is o.a. mogelijk ter hoogte van de groenstrook aan de voorzijde.