Lindenhof 37

Ruimte en comfort komen samen in deze vrijstaande woning aan Lindenhof 37. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en heeft een geweldig wooncomfort: dak-, muur- en vloerisolatie, energielabel B en vier slaapkamers. Met een eigen oprit en nieuwe carport, ruime garage en een zonnige tuin met overkapping en openhaard biedt dit huis veel mogelijkheden voor iedereen.

Begane grond

Je bereikt de entree via de oprit aan de zijgevel. In de ontvangsthal vind je het toilet, de vernieuwde meterkast (2023) en de nieuwe eikenhouten trap naar de verdieping.

De gehele begane grond is in 2023 voorzien van vloerverwarming en een luxe vloertegel in visgraatpatroon, wat zorgt voor een warme en nette uitstraling.

De woonkamer heeft hardhouten kozijnen met dubbel glas, op maat gemaakte houten shutters (2023), rolluiken bij de meeste ramen, een echte houthaard en in 2024 een Daikin airco voor koelen en verwarmen geplaatst.

De keuken, eveneens vernieuwd in 2023, is hoogwaardig afgewerkt met een composiet werkblad, houten kasten en uitgebreide inbouwapparatuur waaronder koelkast, diepvries, vaatwasser, oven, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, wijnkoeler en cooker-kraan.

De praktische bijkeuken heeft een vaste kast, spoelbak en directe toegang naar tuin en garage. In de garage bevindt zich de verdeler van de vloerverwarming. Dit is een fijne ruimte voor het opbergen van spullen.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine, droger en de HR cv-ketel (ATAG, 2019).

Drie slaapkamers hebben een nette laminaatvloer; de masterbedroom heeft vloerbedekking, een vaste kast, airco en een wand afgewerkt met walnoothouten panelen. Drie van de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

De badkamer is uitgevoerd met lichte wandtegels en antraciet vloertegels en beschikt over een dubbele wastafel met meubel, ligbad, inloopdouche en wandcloset.

Op de overloop is toegang naar het luik met vlizotrap naar de zolder.

Zolder

De zolder biedt veel bergruimte, is geïsoleerd met isolatieplaten en heeft een Velux dakraam. Hier hangt ook de omvormer voor de 12 zonnepanelen.

Buitenruimte

De tuin is prettig ruim en op het zuidoosten gelegen. Direct aan de woning is een sfeervolle overkapping geplaatst (2023) met geïntegreerde openhaard — een fijne plek om langer buiten te zitten.
Achterin de tuin is nog een extra houten terrasoverkapping. De tuin heeft een eigen waterput en veel privacy, perfect voor ontspannen of samen zijn met vrienden en familie.

Kenmerken van deze woning
• Vrijstaande woning, Lindenhof 37, Altweerterheide
• Vier slaapkamers; mogelijkheid voor diverse indelingen
• Energielabel B; dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas
• Begane grond met vloerverwarming en visgraatvloer (2023)
• Luxe keuken (2023) met uitgebreide inbouwapparatuur
• Woonkamer met houthaard, shutters (2023) en Daikin airco (2024)
• Ruime garage met dubbele houten deur; vloerverwarmingsverdeler aanwezig
• 12 zonnepanelen met omvormer op zolder
• Ruime tuin op zuidoosten met overkapping(en), openhaard en eigen waterput
• Eigen oprit met nieuwe carport