Lijtweg 202

Te Koop: Lijtweg 202, 2341 HB Oegstgeest

Vraagprijs: € 240.000,- k.k.
Woonoppervlakte: ca. 44 m² | Balkon: ca. 4 m² | Energielabel: F
Servicekosten: ca. € 286,- p/m incl. voorschot verwarming en warm water
Oplevering: in overleg, kan snel

Wonen op een centrale plek in Oegstgeest

Bent u starter, single of zoekt u een fijne plek voor uzelf op een goede locatie? Dan is de Lijtweg 202 in Oegstgeest een mooie kans. Dit lichte en praktisch ingedeelde 2-kamer appartement ligt op de 2e verdieping van een goed onderhouden complex met 2 liften, trappenhuis, centrale hal met postvakken en er is een huismeester aanwezig.

In dit appartement woont u comfortabel, heeft u vrij uitzicht, een eigen balkon op het oosten én alle dagelijkse voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand. Een fijn thuis op een uitstekende locatie.

Indeling:

Begane grond: Verzorgde gezamenlijke entree met intercom, brievenbussen, trappenhuis en twee liften.

2e verdieping: Meterkast is bereikbaar via de galerij. Bij binnenkomst treft u de entreehal met garderoberuimte en vaste kasten. De lichte woonkamer heeft toegang tot een lekker balkon van ca. 4 m², waar u geniet van het ochtendzonnetje en uitzicht op groen.

De kitchenette is netjes uitgevoerd in zwart/witte kleurstelling en voorzien van een kunststof werkblad, spoelbak, elektrische kookplaat, afzuigkap en een losse koelkast.

De slaapkamer is lekker ruim, ca. 13m² groot en heeft 2 kunststof kozijnen. Er is voldoende ruimte voor een 2 persoons bed, een kledingkast en/of een bureau om lekker aan te werken. De badkamer is lichtblauw betegeld en voorzien van een doucheruimte, toilet en een wastafelmeubel.

Het appartement is in de hal, woonkamer en de slaapkamer voorzien van een zeer nette laminaatvloer.

Pluspunten van dit appartement:

* Gelegen op de 2e verdieping
* Woonoppervlakte ca. 44 m²
* Balkon van ca. 4 m² op het oosten
* Slim ingedeeld met aparte slaapkamer
* Netjes afgewerkt, zo te betrekken
* Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond
* Actieve VvE met huismeester aanwezig
* Servicekosten: totaal € 286,17 per maand, incl. voorschot verwarming (€ 35,-) en water (€ 39,-)
* Verwarming via blokverwarming, warm water via centrale voorziening
* Voldoende parkeergelegenheid in de buurt
* Oplevering: in overleg, kan snel

Waarom wonen aan de Lijtweg zo prettig is:

De ligging is uitstekend: op loop (fiets) afstand van winkelcentrum 'Lange Voort' met o.a. een AH, de gezellige 'Kempenaerstraat', de markt en diverse sportclubs. Ook Leiden CS, ziekenhuizen en uitvalswegen A4/A44 zijn makkelijk en snel bereikbaar. Binnen 20 minuten bent u op het strand van Katwijk of Noordwijk.

Oftewel: een lekkere, comfortabele plek om zelfstandig te wonen, midden in Oegstgeest.

Het appartement is de afgelopen periode verhuurd geweest, de verkoper heeft er zelf niet in gewoond. Het wordt opgeleverd in de staat waarin u het tijdens de bezichtiging aantreft.

Heeft u interesse?

Makelaar Ronald Kooitje laat u graag persoonlijk zien wat dit nette appartement te bieden heeft. Neem contact op voor een bezichtiging – u bent van harte welkom.

Tip: Bezoek voor meer informatie de woningwebsite: lijtweg202.nl. Hier vindt u alles: foto’s, plattegronden, documenten en meer...

Deze verkoopinformatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele onjuistheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.