Lijsterbeslaan 40

Gelijkvloerse bungalow met garage op een prachtige locatie!

Deze gelijkvloerse bungalow ligt op een werkelijk prachtige plek in Abbekerk, met aan de voorzijde vrij uitzicht op water en een parkje met speeltuin. Op hemelsbreed enkele tientallen meters ligt schuin achter de woning ook een prachtig park waar u heerlijk kunt wandelen. Tuinieren hoeft u ook niet op te geven want u woont op een mooi ruim perceel van 568 m2. De woning staat mooi midden op het perceel waardoor u voor, achter en aan de zijkant van de woning een mooi stuk tuin heeft.

Heeft u interesse in deze gelijkvloerse bungalow? Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

INDELING

Gearriveerd!
Als u aan komt rijden kunt u uw auto kwijt op het oprijpad, waar u in totaal drie auto’s zou kunnen parkeren. Op de openbare weg voor de woning is ook meer dan voldoende ruimte om te parkeren.

Stijlvolle voordeur
Onder de overkapte zij-entree ziet u de prachtige voordeur met rooster! Aan de binnenzijde kunt u het raampje achter het rooster openen. Handig ventileren tijdens warme zomerse dagen. De hal geeft met zes deuren toegang tot de toiletruimte, de badkamer, slaapkamer 1, de woonkamer, slaapkamer 2 en de meterkast.

Leuke living
Wat een gezellige ruimte is dit. U heeft aan de voorzijde supermooi vrij uitzicht over een waterpartij en een parkje met speeltuin. En vanwege het grote zijraam op de zuidwestkant heeft u nagenoeg de gehele dag lekker het zonnetje in huis. Op zomerse dagen kunt u de markiezen aan de voor-, zij- en achterkant van de woning uithangen. Staat nog gezellig ook!

Toog of geen toog
Via de toog loopt u de halfopen keuken in. Om u een idee te geven hoe het zou zijn om de toog en tussenmuur te verwijderen en er één grote ruimte van te maken met woonkamer en open keuken, is er een ‘artist impression’ toegevoegd, zodat u zichzelf een beeld kunt vormen van deze mogelijkheid.

De L-vormige keukenhoek is nog netjes en voorzien van een vierpits gaskookplaat met afzuigkap, een combi oven/magnetron en een koelkast. In de hoek van de keuken is nog een inbouwkast gemaakt voor extra opbergruimte.

Bijkeuken en kelder (2001 aangebouwd)
Aangrenzend aan de keuken loopt u de bijkeuken in. Fijne extra ruimte met een inbouwkast (met cv-opstelling - 2010), een loopdeur naar de achtertuin en …. verrassing….een kelder (b 2.60 – l 3.22 – h 1.50m). Deze kunt u goed gebruiken voor uw wijncollectie of zaken die langer gekoeld moeten blijven.

Privacyvolle tuin met overkapping
Heerlijk!!! …. is het eerste dat u denkt als u de tuin inloopt. Tussen de bijkeuken en de garage is het terras overkapt. Hier loopt het zuidoost-zonnetje lekker vast en geniet u hier zeker van de eerste zonnestralen in het voorjaar! En is het u daar te warm, dan zijn er nog vele andere fijne plekken om te zitten in deze privacyvolle tuin. De tuin is deels voorzien van sierbestrating en verder is er een net gazon aangelegd.

Garage
De garage heeft een lengte van 7.22 meter en een breedte van 2.68 meter. Aan de zijkant te betreden via de loopdeur en aan de voorzijde via twee brede openslaande deuren. De ruimte is voorzien van een uitstortgootsteen en elektra.

Slaapkamers (nu drie, kan naar twee)
Op dit moment zijn er drie slaapkamers. Eén slaapkamer aan de achterzijde en twee aan de voorzijde/zijkant van de woning. Deze twee slaapkamers zou u kunnen samenvoegen tot één grote slaapkamer, net wat u fijn vindt. De voorste slaapkamer beschikt over een wastafel.

Badkamer en separate toiletruimte
De badkamer en separate toiletruimte zijn keurig netjes ingericht en volledig betegeld. In de toiletruimte een wandcloset en fonteintje en in de badkamer een inloopdouche en wastafel met planchet en handdoekradiator.

Eerste verdieping
De eerste verdieping bestaat uit een bergzolder over de gehele lengte van de woning (minus de bijkeuken), te bereiken via een vlizotrap die in de hal uitkomt.

Abbekerk
Abbekerk is één van de dorpen in de gemeente Medemblik en heeft ongeveer 2000 inwoners. Er zijn diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, openbare basisschool De Plaats, peuterspeelgroep ’t Tweide Woidje, diverse sportverenigingen en openluchtzwembad De Spetter. Voor de woning is een grasveld met in het midden een leuke speeltuin en vlak achter de woning een mooi park. Binnen enkele minuten rijdt u op de A7 richting Hoorn en Amsterdam.