Lichtenbergseweg 29

Lichtenbergseweg 29 Silvolde
Vrijstaand wonen met comfort en duurzaamheid
Vanafprijs: €395.000,- k.k.

In een prettige woonwijk van Silvolde staat deze vrijstaande woning uit 2003. Een huis dat ruimte, comfort en duurzaamheid moeiteloos combineert. Dankzij onder meer een warmtepomp, vloerverwarming, 12 zonnepanelen en airco’s is dit een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Daarbij geniet je van een fijne ligging met de tuin rondom de woning, een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s, een inpandige berging en een houten berging met elektra.

Indeling
Begane grond

Je komt binnen in de ruime hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en sfeervol, mede door de erker en de openslaande deuren naar de tuin. De natuurstenen vloer met vloerverwarming loopt door in het eetgedeelte en de open keuken. Deze keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en combimagnetron.

Via de keuken bereik je de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting. Vanuit hier zijn de inpandige berging en een extra (werk)kamer toegankelijk, ideaal voor thuiswerken, als hobbyruimte of extra slaapkamer.

Eerste verdieping

Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airconditioning. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. Eén van de huidige kamers is hier al handig op ingericht en beschikt over twee deuren. De overloop met dakraam biedt toegang tot de badkamer, die is ingericht met een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming. Met een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, perfect als extra opslagruimte.

Buitenleven

De tuin ligt rondom de woning. Hier vind je meerdere zitplekken, een houten berging met elektra én een ruime overkapping, zodat je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast biedt de tuin nog mogelijkheden voor eigen inrichting, zodat deze helemaal naar smaak afgewerkt kan worden.

Duurzaamheid & comfort

Deze woning beschikt over uitstekende isolatie (dak-, muur- en vloerisolatie, HR+ glas), 12 zonnepanelen, een Daikin warmtepomp (2019), vloerverwarming door de gehele woning, rolluiken rondom en mechanische ventilatie. De airco’s zorgen voor extra comfort in elk seizoen. Energielabel A++ maakt dit een bijzonder energiezuinige en toekomstbestendige woning.

Bijzonderheden

- Vrijstaande woning (2003)
- Inpandige berging en eigen oprit voor 2 auto’s
- Tuin rondom met houten berging en ruime overkapping
- Twee slaapkamers met airco, mogelijkheid om derde slaapkamer te realiseren.
- Voorzien vloerverwarming
- Voorzien van 12 zonnepanelen, warmtepomp en airco’s
- Energielabel A++

Een ideale woning voor wie energiezuinig, comfortabel en vrijstaand wil wonen in een fijne woonomgeving.