Levinkskamp 25

Ruim wonen in het groen, midden in één van de mooiste dorpen van Twente!

Welkom in Lonneker! Aan de Levinkskamp 25 staat deze verrassend ruime twee-onder-één-kapwoning met carport, vier slaapkamers, een fijne doorzon­living, een diepe tuin en volop mogelijkheden om het helemaal naar je eigen smaak te maken. Een heerlijke plek voor wie houdt van rust, ruimte en toch alle voorzieningen binnen handbereik.

Wonen – licht, royaal en met vrij uitzicht: De woonkamer is opvallend ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De indeling biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek rondom de open haard en een grote eettafel. Het is een sfeervolle, huiselijke ruimte die uitnodigt om lekker te wonen, te lezen, te borrelen of gewoon te genieten van het fijne uitzicht op de groene straat.

Koken – praktisch en met veel daglicht: De keuken is geplaatst aan de achterzijde en grenst direct aan de eetkamer. Dankzij het brede raam kijk je prachtig uit over de achtertuin. De keukenopstelling is praktisch ingedeeld en biedt veel kastruimte. Direct naast de keuken bevindt zich de bijkeuken, ideaal voor extra voorraad, wasmachineopstelling of een fijne plek om vanuit de tuin binnen te komen.

Slapen – vier ruime kamers op één verdieping: Op de eerste verdieping vind je vier goed bemeten slaapkamers, allemaal licht en met fijne afmetingen. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer die toegang biedt tot het balkon — een heerlijke plek om even buiten te zitten. De badkamer is netjes, voorzien van een inloopdouche, wastafel en natuurlijke lichtinval.

Buiten – privacy en volop zon: De diepe achtertuin ligt heerlijk beschut en biedt volop ruimte om te tuinieren, te spelen of lange zomeravonden door te brengen met vrienden en familie. Het houten tuinhuis biedt extra opslagruimte voor tuinspullen of fietsen. Aan de voorzijde vind je een ruime oprit met carport, zodat je altijd droog kunt in- en uitstappen.

Locatie – wonen in het hart van Twente: Lonneker staat bekend om zijn dorpse charme, rust en de korte afstand tot Enschede. Vanuit Levinkskamp loop je zo het groen in, terwijl winkels, scholen, sportclubs en alle belangrijke voorzieningen snel bereikbaar zijn. Het is een plek waar je écht rustig woont, met de stad binnen handbereik.

Kortom: Ben je op zoek naar een ruime woning met veel licht, vier slaapkamers, een diepe tuin en volop mogelijkheden om te moderniseren naar jouw wensen? Dan is Levinkskamp 25 precies de kans waar je op hebt gewacht.

EXTRA informatie:
- Rustige ligging aan de rand van Lonneker;
- Buitengebied op loopafstand;
- 4 ruime slaapkamers;
- Parkeren op eigen terrein;
- 129 m² woonoppervlakte;
- 250 m² kaveloppervlakte.

EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Aanvaarding: in overleg.
- Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend.
Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.