Leviestraat 27

Zeer ruime en goed onderhouden hoekwoning op rustige locatie. De woning is uitgebouwd op de begane grond waardoor een woonoppervlakte van ca 154m2 is ontstaan. Daarnaast is deze woning gelegen op een ruim perceel van 238m2 en beschikt over een vrijstaande garage.

De woning is gelegen in kindvriendelijke buurt in rustige straat met alle voorzieningen nabij. Daarnaast is de woning voorzien van moderne en luxe keuken uit 2020, twaalf zonnecellen uit 2019 en CV-ketel uit 2024.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en toiletruimte welke is voorzien van hangend closet en fonteintje. Aan de voorzijde de bijkeuken/berging met opstelplaats voor wasmachine/droger en bergruimte in de bergzolder. Moderne en luxe keuken aan de voorzijde gelegen welke is voorzien van inductieplaat met downdraft afzuiging, Quooker, koelkast, vriezer, oven en combi magnetron. Zeer ruime, uitgebouwde woonkamer met open (gas-)haard, de uitbouw is voorzien van lichtstraat waardoor de woonkamer beschikt over veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer toegang tot de tuin middels openslaande deuren. Via de bijkeuken/halletje aan de achterzijde toegang tot de tuin middels enkele deur.

Mooi aangelegde achtertuin gelegen op het zuidoosten, door de relatief vrije ligging aan de zuidkant beschikt de tuin nagenoeg de gehele dag over zon. Ook is de vrijstaande stenen garage toegankelijk via de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, trapopgang naar de tweede verdieping. Toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van inbouwkast. Nette badkamer met douchehoek, ligbad en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met vaste bergkast, stookruimte met CV-ketel en mechanische ventilatie. Ruime vierde slaapkamer en voorzien van aluminium kozijnen met HR glas.


Bijzonderheden:
- Zeer ruime woning met een woonoppervlak van 154m2
- Gelegen op ruim perceel van 238m2 en met vrijstaande garage
- Voorzien van 12 zonnecellen uit 2019
- Platte daken nokvorsten en loodwerk vernieuwd in 2022
- Schilderwerk buitenzijde in 2023, Ketel vervangen in 2024
- Luxe en moderne keuken uit 2020
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, voorkeur verkoper begin december 2025