Letterhout 91

BESCHIKBAAR PER 1 MEI 2025 | 3-KAMER APPARTEMENT | KAAL | ENERGIELABEL A

- Aanvragen bezichtigingen alleen per mail (telefonisch niet mogelijk).
- Garantstelling door derden niet mogelijk. Inkomenseis 3.5x de huur in bruto loon.
- Getoonde foto's zijn van een vergelijkbaar appartement. Letterhout 91 zal ongemeubileerd - vloer ter overname - op worden geleverd.

Ruim 1 slaapkamer appartement beschikbaar per direct direct in Zaandam. Gelegen op steenworp afstand van het treinstation en 20 autominuten van Amsterdam.

Aanspreekpunt verhuurproces: Jesper Davidse
Energielabel: A
Huurperiode: minimaal 12 maanden, onbepaalde tijd
Waarborgsom: gelijk aan twee maanden
Huuprijsstijging: CPI + 3%
Inkomenseisen: 3,5x de huur in bruto loon
Type contract: geliberaliseerd
WOZ waarde: 01/01/2024 --> €363.000

INDELING:
De entree op straatniveau geeft toegang tot een gemeenschappelijke trappenhuis. Binnenkomst van de woning op de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich de woonkamer en een open keuken. Via openslaande deuren is er toegang tot een zonnig balkon. De slaapkamer en badkamer met inloopdouche en toilet bevinden zich op de tweede verdieping.

De woning wordt opgeleverd met sanitair en een moderne keuken, compleet met inbouwapparatuur als een keramische kookplaat met afzuigkap, combi-magnetron, koel-/ vriescombinatie en een vaatwasser. Tegelwerk en kleurkeuze zijn neutraal uitgevoerd.

Een externe berging is beschikbaar voor privé gebruik.

Parkeerruimte is ruimschoots voorhanden, hiervoor is een vergunning benodigd. Deze is aan te vragen bij de gemeente Zaanstad.

OMGEVING:
Aan de westkant van Zaandam is, vlakbij het poldergebied, een nieuwe woonbuurt verrezen. in 2018 is de laatste hand gelegd om de nieuwbouwwijk geschikt te maken voor de verhuur. De aantrekkelijk ingerichte wijk ligt ter hoogte van het NS station en de gloednieuwe verbinding met het gezellige stadshart. De Houtveldweg verbindt de wijk snel en efficiënt met de uitvalswegen. Winkels en supermarkten liggen op loopafstand. In 20 minuten ben u met de auto van de Zaag in het hartje van Amsterdam. Een perfecte woonomgeving net buiten de grote stad!

AVAILABLE FROM MAY 1, 2025 | 2-BEDROOM APARTMENT | SHELL | ENERGY LABEL A

- Viewing requests by email only (not possible by phone).
- Third-party guarantees are not accepted. Income requirement: 3.5x the rent in gross monthly salary.
- The photos shown are of a comparable apartment. Letterhout 91 will be delivered unfurnished – flooring can be taken over from the current tenant.

Spacious 1-bedroom apartment available immediately in Zaandam. Located just steps away from the train station and a 20-minute drive from Amsterdam.

Rental contact: Jesper Davidse
Energy label: A
Rental term: minimum 12 months, indefinite thereafter
Security deposit: equal to two months’ rent
Rent increase: CPI + 3%
Income requirement: 3.5x the monthly rent (gross salary)
Contract type: liberalized rental
WOZ value (01/01/2024): €363,000

LAYOUT:
The entrance at street level gives access to a shared stairwell. The apartment itself is located on the first floor, where you’ll find the living room and open-plan kitchen. French doors lead to a sunny balcony. The bedroom and bathroom – featuring a walk-in shower and toilet – are located on the second floor.

The apartment comes with a modern kitchen and bathroom, including built-in appliances such as a ceramic cooktop with extractor hood, combination microwave, fridge/freezer, and a dishwasher. Tiles and color scheme are finished in neutral tones.

A private external storage unit is available.

There is ample parking in the area, but a permit is required. This can be requested from the municipality of Zaanstad.

SURROUNDINGS:
On the west side of Zaandam, near the polder landscape, a new residential neighborhood has been developed. In 2018, the final touches were completed to make the new-build area rental-ready. The attractively designed district is located near the NS train station and a brand-new connection to the lively city center. The Houtveldweg provides quick and easy access to major roads. Shops and supermarkets are within walking distance. By car, you can reach the heart of Amsterdam in just 20 minutes from De Zaag. An ideal living environment just outside the big city!