Letterhout 89

BESCHIKBAAR PER 1 OKTOBER 2023 | 4 SLAAPKAMERS | KAAL - VLOER TER OVERNAME | ZAANDAM

Aanvragen bezichtigingen (telefonisch niet mogelijk):

1\. ga naar: www .amsterdamwonen . nl --> woningaanbod
2\. zoek woning op en klik op ''plan zelf uw bezichtiging in''
3\. kies een moment voor bezichtiging en bevestig
4\. is er geen beschikbaarheid zichtbaar? Dan is het tijdslot om deze woning te zien, volgeboekt.
5\. stuur in dit geval een mailtje naar info @amsterdamwonen.nl

INDELING:
Geweldig appartement verdeeld over 3 woonlagen. Entree via gemeenschappelijke opgang. Op de eerste verdieping toegang tot het appartement gelegen op de eerste, tweede en derde verdieping. Op de eerste verdieping is er via een interne hal toegang tot de ruime woonkeuken. Via twee openslaande deuren is toegang tot een ruim en zonnig balkon. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een bergruimte. Op de derde verdieping zijn zijn nog twee slaapkamers gelegen.

Aanspreekpunt verhuurproces: Leonie Hoekx
Huur: €1.595,- excl. g/w/e
Borg: gelijk aan één maand huur
Energielabel: A
Huurperiode: minimaal 12 maanden, onbepaalde tijd
oplevering woning: kaal -> vloer ter overname aangeboden
Beschikbaar per 1 oktober 2023
Huuprijsstijging: CPI + 2,5%
Inkomenseisen: 3,5x de huur in bruto loon
Type contract: geliberaliseerd
Oppervlakte: 110m2
WOZ waarde: 01/01/2022 --> €414.000
Ruim & zonnig terras
Appartement verdeeld over 3 verdiepingen
Niet geschikt voor delers
Garantstelling niet mogelijk

De woning wordt opgeleverd met sanitair en een moderne keuken, compleet met inbouwapparatuur als een keramische kookplaat met afzuigkap, combi-magnetron, koel-/ vriescombinatie en een vaatwasser. Tegelwerk en kleurkeuze zijn neutraal uitgevoerd.

De woning wordt zonder vloer- en wandafwerking opgeleverd. De wanden behangklaar, de betonnen vloeren zijn reeds voorzien van vloerverwarming. De appartementen hebben een eigen CV-installatie (gas). Isolatievoorzieningen en hang- en sluitwerk voldoen aan de moderne maatstaven voor laag energieverbruik.

Parkeerruimte is ruimschoots voorhanden, hiervoor is een vergunning benodigd. Deze is aan te vragen bij de gemeente Zaanstad.

OMGEVING:
Aan de westkant van Zaandam is, vlakbij het poldergebied, een nieuwe woonbuurt verrezen. in 2018 is de laatste hand gelegd om de nieuwbouwwijk geschikt te maken voor de verhuur. De aantrekkelijk ingerichte wijk ligt ter hoogte van het NS station en de gloednieuwe verbinding met het gezellige stadshart. De Houtveldweg verbindt de wijk snel en efficiënt met de uitvalswegen. Winkels en supermarkten liggen op loopafstand. In 20 minuten ben u met de auto van de Zaag in het hartje van Amsterdam. Een perfecte woonomgeving net buiten de grote stad!

Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

AVAILABLE PER OCTOBER 1, 2023 | 4 BEDROOMS | BARE | FLOOR OPTIONAL FOR TAKE OVER | ZAANDAM

Request viewings (not possible by phone):

1\. go to: www .amsterdamwonen . nl --> housing offer
2\. search property and click on ''plan your own viewing''.
3\. choose a time for viewing and confirm
4\. there is no availability visible? Then the time slot to view this property is fully booked.
5\. in this case send an email to info @amsterdamwonen.nl

LAYOUT:
Great apartment spread over 3 floors. Entrance through common entrance. On the second floor access to the apartment located on the first, second and third floor. On the second floor through an internal hallway access to the spacious kitchen. Through two French doors is access to a spacious and sunny balcony. On the second floor there are two bedrooms, a bathroom and a storage room. Two more bedrooms are located on the third floor.

Contact person for leasing: Leonie Hoekx
Rent: €1.595,- excl. g/w/e
Deposit: equal to one month rent
Energy label: A
Rent period: minimal 12 months, indefinite period
Housing delivery: unfurnished
Available per 1 October 2023
House price increase: CPI + 2,5%
Income requirements: 3.5x the rent in gross salary
Contract type: liberalized
Surface area: 110m2
Property value: 01/01/2022 --> €414,000
Spacious & sunny terrace
Apartment divided over 3 floors
Not suitable for sharers
Guarantors not possible

The house comes with plumbing and a modern kitchen, complete with built-in appliances such as a ceramic hob with extractor hood, combination microwave, fridge/freezer and a dishwasher. Tiling and color choices are neutral.

The house is delivered without floor and wall finishes. The walls are ready to wallpaper, the concrete floors are already equipped with underfloor heating. The apartments have their own heating system (gas). Insulation facilities and hardware meet modern standards for low energy consumption.

There is ample parking space, which requires a permit. This can be requested from the municipality of Zaanstad.

ENVIRONMENT:
On the west side of Zaandam, close to the polder area, a new residential neighborhood has emerged.In 2018, the final touches have been made to make the newly built neighborhood suitable for rental. The attractively designed neighborhood is located near the NS station and the brand new connection to the cozy city center. The Houtveldweg road connects the neighborhood quickly and efficiently with the arterial roads. Stores and supermarkets are within walking distance. In 20 minutes you are by car from the Saw in the heart of Amsterdam. A perfect living environment just outside the big city!

This information has been compiled with the utmost care. Nevertheless, we cannot always prevent the information from deviating slightly from what you see or have seen in or around the home. This may apply in particular to the brochure text, floor plans and measurements. No rights can therefore be derived from this.