Leliekeverstraat 18

** See the English Funda page for translation**

Ruime tussenwoning met vijf slaapkamers en weelderige tuin

De woningen in deze straat vallen op door hun witte gevels. Het leuke is, als u achter de woning staat, zijn de bakstenen anders gekleurd en krijgt u een dertiger jaren gevoel. Wilt u het zelf bekijken? U bent van harte welkom!

Zonnige woonkamer, half open keuken

U komt de woning binnen in een ruime entree. De laminaatvloer waar u op staat, loopt door in de uitgebouwde woonkamer. Als u daar binnenloopt, ziet u aan de achterzijde veel lichtinval, door de grote raampartij en de glazen deur.
Draait u zich om, dan ziet u de half open keuken, die ook ruim is. Dat gevoel wordt versterkt door het grote raam. Het keukenblok is verzorgd, maar enigszins gedateerd. Volop kans om hier uw eigen ideale ontwerp te maken.

Eerste verdieping: drie slaapkamers en een badkamer

Via de trap gaat u naar de eerste verdieping. Daar valt op dat de overloop en de slaapkamers zijn bekleed met tapijt, in verschillende kleuren.
De grootste slaapkamer kijkt uit op de achtertuin en beschikt over een vaste kast over de gehele breedte. Daarnaast vindt u de tweede, wat kleinere slaapkamer. Slaapkamer drie ligt aan de voorzijde. Datzelfde geldt voor de badkamer, die is uitgerust met een wastafel, instapdouche, ligbad en tweede toilet.

Twee kamers op de tweede verdieping

De volgende trap brengt u naar de bovenste verdieping. Hier beschikt u over nog eens twee slaapkamers. Beide zijn heerlijk licht, door de grote Velux ramen. Op de vloer ligt vinyl.

De witgoedopstelling en de cv-ketel + MV-box vindt u in verschillende hoeken van de overloop en datzelfde geldt voor de omvormer van uw zonnepanelen. Jawel, die heeft u ook! Maar liefst 8 stuks, die anderhalf jaar geleden zijn geplaatst en dat levert een mooie besparing van energiekosten op.

Gezellige achtertuin met berging

Terug op de begane grond is het tijd om de tuin te bekijken. Tegen de achtergevel aan is het terras aangelegd. Een fijne plek om te zitten, temeer omdat u hier kunt beschikken over elektrische zonwering.
Weelderige struiken aan weerszijden zorgen voor een heerlijke groenbeleving en een gevoel van privacy. Na het grasveldje vindt u de houten berging die ook bereikbaar is via een achterom.

Gunstige ligging

Deze woning heeft een gunstige, centrale ligging. Binnen vijf minuten fietst u naar het winkelcentrum en de bushalte is 3 minuten lopen. Speelvoorzieningen zijn er volop, direct naast de woning en een groot groen parkachtige speeltuin op een paar minuten lopen van uw woning.
Scholen (waaronder de British school) bereikt u in enkele fietsminuten, maar de dichtstbijzijnde school met opvang al op loopafstand. Met de auto bent u in enkele minuten bij de uitvalswegen richting A4/A12/A13. En groenliefhebbers vinden verschillende natuurparken op korte afstand, waaronder de Driemanspolder (daar kunt u naartoe lopen), het Westerpark en het Balijbos.

Samengevat:
* Ruime tussenwoning met vijf slaapkamers
* Woonoppervlak: 134,5 m², 437 m³ gemeten volgens NEN2580
* Perceel 130 m², volledig eigendom
* Ruime hal met toilet en laminaatvloer
* Zonnige, uitgebouwde woonkamer, grote raampartij aan de achterzijde
* Half open keuken met veel bergruimte, gaskookplaat en afzuigkap
* Eerste verdieping met drie ruime slaapkamers
* Badkamer met wastafel, ligbad, instapdouche en tweede toilet
* Tweede verdieping met twee slaapkamers en Velux dakramen
* Overloop: witgoedopstelling, cv-ketel (Vaillant 2013), MV-box en omvormer
* Acht zonnepanelen: Trina Solar Vertex Mono Full Black 385wp (geplaatst 2022, 10 jaar garantie op de omvormer)
* Gezellige groene tuin, elektrische zonwering, houten berging en achterom
* Centraal gelegen nabij winkelcentrum, scholen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer
* Opgang naar uitvalswegen richting A4/A12/A13 in enkele autominuten
* Driemanspolder, diverse parken en bossen op fietsafstand
* Oplevering in overleg

Is uw interesse gewekt?
Wacht niet te lang en bel Makelaarscentrum Leidschenveen voor het maken van een afspraak.

De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.

Kortom, bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen VBO/NVM aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Spacious five-bedroom townhouse with lush garden

The homes on this street stand out because of their white facades. The nice thing is, if you stand behind the house, the bricks are colored differently and you get a 1930s feeling. Would you like to see for yourself? You are most welcome!

Sunny living room, half open kitchen

You enter the house in a spacious entrance hall. The laminate floor you are standing on continues into the expanded living room. If you walk in there, you will see lots of light at the back, through the large window and glass door.
If you turn around, you will see the semi-open kitchen, which is also spacious. This feeling is enhanced by the large window. The kitchen is well cared for, but somewhat dated. Plenty of opportunity to create your own ideal design here.

Second floor: three bedrooms and a bathroom

The stairs lead to the second floor. There you will notice that the landing and the bedrooms are carpeted in different colors.
The largest bedroom overlooks the backyard and has a full-width closet. Next to it you will find the second, somewhat smaller bedroom. Bedroom three is located at the front. The same goes for the bathroom, which is equipped with a sink, step-in shower, bathtub and second toilet.

Two rooms on the second floor

The next staircase takes you to the top floor. Here you have two more bedrooms. Both are wonderfully bright, due to the large Velux windows. On the floor is vinyl.

The white goods installation and the central heating boiler + MV box can be found in different corners of the landing and the same goes for the inverter of your solar panels. Yep, you have those too! No less than 8 of them, which were installed a year and a half ago and that provides a nice savings in energy costs.

Cozy backyard with shed

Back on the first floor, it's time to check out the garden. Against the back wall is the terrace laid out. A nice place to sit, especially since you can have electric blinds here.
Lush shrubs on either side provide a wonderful green experience and a sense of privacy. After the lawn you will find the wooden shed that is also accessible via a back entrance.

Convenient location

This home has a convenient, central location. Within five minutes you cycle to the shopping center and the bus stop is a 3-minute walk. Play facilities are plentiful, right next to the house and a large green park-like playground a few minutes walk from your home.
Schools (including the British school) can be reached in a few cycling minutes, but the nearest school with daycare already within walking distance. By car you can reach the arterial roads towards A4/A12/A13 in a few minutes. And green lovers will find several nature parks a short distance away, including the Driemanspolder (you can walk there), the Westerpark and the Balijbos.

Summary:
* Spacious townhouse with five bedrooms
* Living space: 134.5 m², 437 m³ measured according to NEN2580.
* Parcel/Plot 130 m², fully owned
* Spacious hall with toilet and laminate flooring
* Sunny, enlarged living room, large windows at the rear.
* Semi open kitchen with plenty of storage space, gas hob and extractor hood
* Second floor with three spacious bedrooms
* Bathroom with sink, tub, shower and second toilet
* Second floor with two bedrooms and Velux skylights
* Landing: white goods storage, central heating boiler (Vaillant 2013), MV box and inverter
* Eight solar panels: Trina Solar Vertex Mono Full Black 385wp (installed 2022, 10 year warranty on the inverter)
* Cozy green garden, electric blinds, wooden shed and back entrance
* Centrally located near shopping, schools, playing facilities and public transport
* Access to roads towards A4/A12/A13 in a few minutes by car.
* Driemanspolder, various parks and forests within cycling distance
* Delivery in consultation

Is your interest aroused?
Do not wait too long and call our selling broker Makelaarscentrum Leidschenveen to make an appointment.

The information is carefully compiled, but no rights can be derived from its accuracy. All dimensions and surface areas are indicative. The house is measured using the Measuring Instruction, which is based on the standards laid down in NEN 2580. The general conditions of sale are listed on our website, we work according to the General Terms and Conditions of Consumers of VBO Makelaar. If you have any questions about this property or our services, please feel free to contact us.

In short, call us to make an appointment or directly engage your own VBO/NVM purchase broker. Your broker will look after your interests and save you a lot of time, money and worries.