Lelieberg 24
Lelieberg 24
Lelieberg 24
Lelieberg 24
Lelieberg 24
Lelieberg 24
Lelieberg 24
Lelieberg 24
Lelieberg 24
Lelieberg 24
Lelieberg 24
Lelieberg 24
Lelieberg 24
Lelieberg 24
Lelieberg 24
Lelieberg 24
Lelieberg 24
Lelieberg 24
Lelieberg 24
Lelieberg 24

Lelieberg 24

Roosendaal

€ 349.000,- k.k.

Omschrijving

Zo wat een topwoning mogen wij aanbieden!
Gelegen op een gewilde locatie in de Tolberg, met vrij uitzicht en tegenover een speeltuintje. Dit is echt een mooie locatie! De woning is recentelijk geheel gemoderniseerd, hierbij is de begane grond voorzien van vloerverwarming. Heerlijk comfortabel en ook energiezuinig! de woning heeft immers een energielabel A.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, deze woning zal niet lang beschikbaar zijn.


Indeling
De hal is voorzien van een meterkast en een moderne betegelde toiletruimte met hangtoilet en hardstenen wasbakje. In de hal bevindt zich eveneens de trapopgang naar de eerste verdieping.
De lichte woonkamer is voorzien van trapkast en een open keuken aan de voorzijde van de woning. Deze keuken is voorzien van een granieten werkblad, inductiekookplaat, grote koelkast en vriezer. De Quooker maakt het geheel compleet.
Vanuit de woonkamer is de achtertuin met overkapping bereikbaar.
De gehele begane grond is voorzien van spachtelputz wandafwerking, moderne tegelvloer met vloerverwarming.




Eerste verdieping
Via de trapopgang komen we op de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop is voorzien van een vaste trap naar de tweede verdieping, de vloer is afgewerkt met laminaat die doorloopt naar de slaapkamers.
Op de eerste verdieping hebben we 3 slaapkamers en een luxe badkamer, allen voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken.
De grootste slaapkamer daarnaast ook nog eens voorzien van airco.
De luxe badkamer is zeer compleet te noemen met een inloopdouche, toilet, Whirlpool en wastafelmeubel met inbouwkraan.

Tweede verdieping
Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze is ingedeeld met cv-ruimte, wasruimte en slaapkamer v.v. kunststof dakkapel met rolluik.
De slaapkamer is voorzien van praktische inbouwkasten onder de schuine ruimtes, de vloer van de tweede verdieping is afgewerkt met laminaat.


Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een fijne overkapping en royale berging. Via de achterom is een pleintje te bereiken met voldoende parkeergelegenheid.


Bijzonderheden
+ Instapklaar
+ vloerverwarming begane grond
+ eerste verdieping en dakkapel v.v. kunststof kozijnen
+ HR++ beglazing
+ geheel is in goede staat
+ Moderne luxe keuken
+ Moderne badkamer met Whirlpool
+ Rolluiken (behalve voordeur)
+ Energielabel A
+ Overkapping achtertuin
+ Airco grote slaapkamer
+ Cv ketel november 2024

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken en airconditioning

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel, airconditioning en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2024 van Vaillant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
357 m³
Buitenruimte oppervlakte
17 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Garage / Schuur / Berging

Schuur/berging
vrijstaand steen
Lees meer

Locatie

Interesse? Neem contact op met de makelaar!

Ik wil*