Leidsekruisstraat 17 1

RUIMTELIJK EN LICHT TWEEKAMER-HOEKAPPARTEMENT (van 42,2 m2) IN HET LEUKSTE STUKJE ROND HET LEIDSEPLEIN, OP DE 1e ETAGE MET BALKON EN EEN GEMEENSCHAPPELIJK DAKTERRAS MET EEN PRACHTIG UITZICHT. VOORZIEN VAN EEN APARTE ZOLDERBERGING EN GELEGEN OP EIGEN GROND!

Het appartement is gelegen aan het einde van de Leidsekruisstraat, op het laatste hoekje voor het blok dat ligt aan de Prinsengracht, die te zien is vanaf het balkon. Het appartement heeft een ruime en lichte woonkamer met een open keuken, wat het geheel echt een open gevoel geeft. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. In de slaapkamer is genoeg plek voor een groot tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. Op het balkon aan de voorzijde kun je genieten van de bruisende stad. Er is op de zolderverdieping nog een aparte berging.

INDELING:
Entree op de eerste etage vanuit hal in het gemeenschappelijke trappenhuis. Achtereenvolgens treft je: apart toilet met wastafel, badkamer met douche en wastafel, slaapkamer, woonkamer met open keuken met toegang tot het balkon. Door de ligging op de hoek en de unieke details is het een mooi geheel met licht rondom. Op de bovenste etage nog een aparte berging van circa 7m2 en ook nog een gemeenschappelijk dakterras met een prachtig uitzicht over de stad!

OMGEVING:
De ligging is uitstekend, vrijwel naast het Leidseplein maar toch al richting het rustiger stukje van de buurt. Met hotspots als Paradiso, het DeLaMar en de Stadschouwburg letterlijk om de hoek, maar ook bijvoorbeeld De Waterkant is op loopafstand te vinden. In nog geen 10 minuten is met de fiets het Centraal Station en hartje Centrum te bereiken, maar ook stadsdelen Jordaan, Oud-West en Zuid liggen vlakbij. Het Leidseplein is met zeer veel tram- en buslijnen te bereiken, zo reis je gemakkelijk de hele stad door vanaf je eigen voordeur! Ringweg A-10 is binnen 15 minuten te bereiken.

BIJZONDERHEDEN:
- Ruim 42m2 (meetrapport aanwezig)
- EIGEN GROND!
- Service kosten inclusief voorschot verwarming, € 95,-- per maand
- Actieve en gezonde VVE
- Gerenoveerd trappenhuis
- Beschikbaar in overleg (kan snel)
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Aparte berging op zolder
- Gemeenschappelijk dakterras
- Open en licht door hoekligging

Voor een bezichtiging kun je contact opnemen met Sjoerd Kok.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.