Leeuwerik 28

Deze 2-1-kapwoning met royale garage verdient om een aantal redenen uw interesse. Alleen al vanwege de locatie. Deze woning ligt in de gewilde woonwijk Veenendaal - West en daarbij is de achterzijde ook nog eens gesitueerd aan een waterpartij. In de praktijk betekent dit rust en veel privacy. U zult het met ons eens zijn dat de locatie dus bepaald niet de minste is. Tel daarbij op dat de kavel een oppervlakte heeft van maar liefst 311 m2. Dit spreekt ongetwijfeld mensen met groene vingers aan maar tegelijkertijd geeft deze perceeloppervlakte ook uitstekende mogelijkheden voor bijvoorbeeld een aanbouw. Nu of in de toekomst. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

De woning zelf is degelijk en in opdracht van de huidige verkoper gebouwd. De huidige verkoper is dus de eerste en enige eigenaar. Verder valt in de gehele woning de grote mate van lichtinval op, veelal het gevolg van hoge ramen die doorlopen tot op de vloer. En dat resulteert in stuk voor stuk heerlijk lichte vertrekken. De begane grond heeft een ruime woonkamer met een riante zithoek en een grote eethoek. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers die een goede oppervlakte hebben. De zolderkamer is eventueel als vierde slaapkamer te gebruiken.

Kortom: Reageer snel, want waarschijnlijk bent u niet de enige die enthousiast is!

Indeling
Begane grond: Via de oprit met veel parkeergelegenheid staan we voor de voordeur. Deze voordeur verschaft ons toegang tot de ontvangsthal. In deze hal vinden we een praktische garderobenis, het toilet met een fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Verder gelopen staan we in de woonkamer. Deze woonkamer heeft een heerlijke zithoek aan de tuinzijde. Ook is er een altijd gezellige gaskachel en een schuifpui naar de tuin. Via de eethoek, die overigens een leuk zicht op de straat geeft, komen we aan in de keuken. Deze keuken bevindt zich aan de voorzijde, heeft twee ramen en een U-vormig keukenblok. Dit keukenblok heeft onder- en bovenkasten in een vanille kleur. Aan inbouwapparatuur is er een gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasser aanwezig. Ook is er een draaicarrousel.

De begane grond is afgewerkt met plavuizen. Onder deze plavuizen bevindt zich vloerverwarming. Ook is er een convectorput.

Eerste verdieping: De centrale overloop geeft toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde. Ook aan de voorzijde is de badkamer gelegen. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, een douchecabine, een toilet en een wastafel. Zowel de voor- als de achterzijde heeft een dakkapel.

Tweede verdieping: Via een vaste trap is de zolder te bereiken. Op de voorzolder kan de wasmachine worden aangesloten. Ook is de CV-combiketel hier opgesteld. Tenslotte is er een afgescheiden zolderkamer die uitstekend als vierde slaapkamer kan functioneren.

Overig: U bent enthousiast en u popelt om hier te gaan genieten? Dan hoeft u niet lang te wachten want als een spoedige overdracht is mogelijk.