Lavendelstraat 11

Lavendelstraat 11, ’s-Gravenpolder
Ruime 2 onder 1 kap woning, 4 slaapkamers, Royale uitbouw op 244m2 eigen grond!

Lavendelstraat 11 biedt u alle ruimte om van dit huis uw thuis te maken. Deze nette 2 onder 1 kap woning beschikt over vier slaapkamers, een lichte woonkamer met een ruime open woonkeuken, en een onderhoudsvrije achtertuin. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, aan de rand van het dorp en met goede parkeermogelijkheden, is dit een ideale plek voor starters, doorstromers en thuiswerkende.

De Lavendelstraat ligt in een rustige woonwijk aan de rand van ’s-Gravenpolder, omringd door groen en met een gezellige dorpssfeer. U vindt alle voorzieningen binnen handbereik, zoals een supermarkt, scholen, kerken en sportfaciliteiten. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met de auto bent u snel op de uitvalswegen richting Goes en Middelburg, en het openbaar vervoer brengt u eenvoudig naar omliggende plaatsen.

Begane grond
De entree is verzorgd en biedt direct een prettig welkom. Hier vindt u lichte wanden, een nette tegelvloer, de meterkast en een modern betegeld toilet met fonteintje. Tot slot is er de toegang tot de woonkamer.
In de woonkamer zorgt het grote raam voor een fijne lichtinval. Aan de voorzijde is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, verder is er de trapopgang naar boven.
De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgebouwd in 2007, ruim en functioneel, uitgevoerd met een licht keukenmeubel in een hoekopstelling. De aanwezige apparatuur omvat een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken loopt u door tuin door middel van openslaande tuindeuren verder is er de toegang naar de ruime aangrenzende bijkeuken, waar u witgoedaansluitingen vindt en tevens ook toegang hebt tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde hebben een neutrale afwerking, een laminaatvloer en een prettige lichtinval. De twee slaapkamers aan de voorzijde beschikken bovendien over rolluiken, waardoor er voldoende verduistering is.
De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafelmeubel en een tweede toilet. Het raampje zorgt voor natuurlijke lichtinval met ventilatie.

Zolderverdieping
Op de zolderverdieping is nog een slaapkamer gesitueerd met een voorzolder. Deze zijn eveneens goed onderhouden. Hierbij is de voorzolder ingericht als opstelplaats voor de technische apparaten zoals: cv-ketel, centrale afzuiging en de airconditioning. Ondanks de ligging in de punt van het dak, wordt de stahoogte hier niet belemmerd. Deze slaapkamer is verder voorzien van een dakraam en multi-inzetbaar.

Buitenruimte
De fraai afgewerkte en onderhoudsvrije tuin is voorzien van een vrijstaande houten berging. Verder is de aangebouwde garage omgebouwd tot bijkeuken en berging doormiddel van een scheidingswand. Deze is eenvoudig terug om te bouwen naar de functie garage. Verder is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en via het vrij achterom heeft u een handige toegang tot de tuin.

Bijzonderheden
• Nette 2 onder 1 kap woning met vier slaapkamers
• Ruime achtertuin op het noordwesten
• Luxe badkamer 2011
• Rolluiken
• Mogelijkheid tot modernisering naar eigen smaak
• Kindvriendelijke, rustige buurt met speelgelegenheid
• Goede parkeermogelijkheden in de directe omgeving
• Nabij voorzieningen, uitvalswegen en openbaar vervoer

Lavendelstraat 11 is een woning vol potentie en de moeite waard om te bezichtigen.
Zien wij u ook?