Laveibos 202

Op de 10e etage van een verzorgd en goed onderhouden appartementencomplex ligt dit ruime 4-kamerappartement. Door de hoge ligging en grote raampartijen kun je hier genieten van ultieme rust en prachtig uitzicht. Aan de voorzijde kijk je uit over water en groen, aan de achterzijde heb je vrij zicht over de bomen en plantsoenen. De groene wijk Meerzicht biedt een ideale balans tussen natuur, bereikbaarheid en comfort.

PLUSPUNTEN
+ Grote lichte woonkamer
+ Vrij uitzicht
+ Zonnig balkon op het zuiden
+ 3 ruime slaapkamers
+ Eigen berging in onderbouw
+ Actieve VvE met verduurzamingsplannen voor het gebouw

INDELING
Centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Het complex is voorzien van twee liften, de bergingen bevinden zich in de onderbouw en zijn van buitenaf bereikbaar. Aan parkeermogelijkheid geen gebrek door het grote parkeerterrein, gelegen aan de achterzijde van het gebouw.

Via de galerij op de 10e etage kom je binnen in de woning via een tochtportaal met vernieuwde meterkast en doorloop naar de woonkamer. De royale living is dankzij de grote raampartijen en ligging op het zuidwesten aangenaam licht en geeft een mooi panorama over het omliggende groen. Aan de voorzijde van de woonkamer ligt de afgesloten keuken, deze is erg praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Aangrenzend aan de woonkamer ligt een hal die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers, aparte toiletruimte (hangend met fonteintje) en de badkamer. In de slaapkamer aan de achterzijde is de opstelplaats van de elektrische (huur)boiler, wasmachine/droger en toegang tot het zonnige balkon te vinden. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een whirlpool, douche en wastafel met meubel. Aan de andere zijde van de woning is nog een derde slaapkamer te vinden welke is voorzien van een grote inbouwkast.

OMGEVING
De locatie van dit appartement is ideaal. Op loopafstand van winkelcentrum Meerzicht, het RandstadRail-station, een gezondheidscentrum, sportfaciliteiten, basisscholen, binnenparken en het Westerpark. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en de A12 ben je bovendien snel onderweg richting omliggende steden.

FEITEN EN BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak 93m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Actieve VVE / Bijdrage € 206,28 per maand
- Voorschot stookkosten € 117,- per maand
- Oplevering in overleg

BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Vragenlijst B
- Lijst van zaken
- Kadastrale kaart
- Energielabel
- VVE stukken

KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Ouderdoms-/materialenclausule (standaard voor woningen uit deze bouwperiode)
- Royementskostenclausule
- Datum van oplevering

ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.