Laurentiusstraat 28
Laurentiusstraat 28
Laurentiusstraat 28
Laurentiusstraat 28
Laurentiusstraat 28
Laurentiusstraat 28
Laurentiusstraat 28
Laurentiusstraat 28
Laurentiusstraat 28
Laurentiusstraat 28
Laurentiusstraat 28
Laurentiusstraat 28
Laurentiusstraat 28
Laurentiusstraat 28
Laurentiusstraat 28
Laurentiusstraat 28
Laurentiusstraat 28
Laurentiusstraat 28
Laurentiusstraat 28
Laurentiusstraat 28

Laurentiusstraat 28

Huissen

€ 439.000,- k.k.

Omschrijving

Ontdek jouw nieuwe thuis aan de Laurentiusstraat 28!

Ben jij op zoek naar een huis dat alles heeft? Laurentiusstraat 28 is een fantastische twee-onder-een-kapwoning waar je niet alleen comfortabel, maar vooral zorgeloos kunt wonen. Hier heb je elke dag blijvend vrij uitzicht op het groene Park Roosendael en geniet je van zowel een zonnige voor- als achtertuin. Ook parkeren doe je gewoon op je eigen terrein!

Wat te denken van de zonnepanelen op het dak? Ideaal om de energierekening binnen de perken te houden.

Deze woning is met zorg onderhouden en direct klaar voor jou om in te trekken. Alles is licht, fris en sfeervol afgewerkt – van de gezellige woonkamer met een warme eikenhouten vloer en knusse gashaard tot de strak ingerichte Bulthaup-keuken met topapparatuur van Gaggenau. Wat dacht je van een inductiekookplaat met wokbrander, stoomoven en vaatwasser? Koken is hier niet alleen een klus, maar een feestje!

Aan de woning is aan de achterzijde een heerlijke serre aangebouwd, deze is voorzien van een palletkachel, aircosysteem en glazen schuifwanden.

Loop je verder, dan kom je in de handige bijkeuken met ruimte voor je wasmachine, droger en nog meer. Ideaal als extra opslag of voor je keukenapparaten! Aansluitend vind je de ruime fietsenberging en schuur, perfect voor de fiets of het opbergen van spullen.
Tussen de erfscheiding en schuur bevindt zich een heerlijke veranda voor de lange warme zomeravonden!

Boven heb je drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste zelfs airconditioning en een inloopkast heeft. Ook de badkamer is heerlijk ruim, modern, compleet met ligbad, inloopdouche, wastafel in badmeubel en tweede toilet (vrijhangend) en door het grote raam komt er lekker veel daglicht binnen.

Op de 2e verdieping nog een fijne bergruimte in de vorm van een vliering.

Waarom Laurentiusstraat 28?

- Luxe keuken met alles erop en eraan
- Gezellige woonkamer met gashaard en grote (zonnige) ramen
- toiletruimte recent vernieuwd en v.v. vrijhangend closet en wasbakje
- Drie ruime, lichte slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad
- Praktische bijkeuken en ruime schuur en fietsenberging
- Heerlijk zonnige, onderhoudsvrije voor- en achtertuin (met serre en veranda)
- Rolluiken rondom de woning
- Serre met palletkachel, airco en glazen schuifwanden
- Parkeren op eigen terrein
- Het dak van de woning is in 2023 geïsoleerd en opnieuw gedekt met bitumen, dus voor een lange tijd geen zorgen meer!
- Het elektra in de woning is recent vernieuwd
- CV combiketel Remeha HR (eigendom) 2021
- Aircounits op de begane grond (serre) en op de 1e verdieping (bj. 2023)
- Toplocatie: vrij uitzicht, nabij park, sport, winkels en horeca

Deze woning ligt op een perfecte plek in Huissen: dichtbij het centrum en toch heerlijk rustig. Sporten, wandelen langs de Rijn of een terrasje pakken? Alles ligt binnen handbereik, net als de uitvalswegen naar Arnhem en Nijmegen.

Laurentiusstraat 28 staat voor genieten van rust, ruimte en comfort. Kom kijken en laat je verrassen door deze woning die álles heeft!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Huidige bestemming
woonruimte
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken en glasvezel kabel

Energie

Energielabel
B
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2021 van Remeha HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
181 m²
Inhoud
524 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
14 m²
Buitenruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin met een oppervlakte van 30 m² en is gelegen op het zuidwesten

Garage / Schuur / Berging

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen
Lees meer

Locatie

Interesse? Neem contact op met de makelaar!

Ik wil*