Laurens Reaalstraat 52

Een klushuis is niet voor iedereen "Het droomhuis". Daarom is dit je kans! Dit prachtige 3 kamer appartement is in 2021 geheel vernieuwd en aangepast aan de eisen van deze tijd. Alles is nieuw; van de op maat gemaakte keuken tot de badkamer en van de meterkast tot de wandafwerking. Het is een schitterend en heel licht appartement geworden. Daarnaast ook nog eens bijzonder praktisch. Het fijne is dat er aan de voorzijde toegang is naar een ruimte die uitstekend gebruikt kan worden als 2e slaapkamer of een kantoor /werkkamer. Maar bijvoorbeeld het stallen van een elektrische fiets of scooter kan ook heel goed! En een echte kelder van ca 18 m2 voor het bewaren van wijn ?!

En is het niet zo dat de waarde van een woning bepaald wordt door de ligging / locatie?! Dit appartement ligt in de populaire wijk Lombok West. Lombok is niet voor niets zo populair. Alles is letterlijk op loopafstand. De leuke kleine speciaal winkels op de Kanaalstraat, en de vele horecagelegenheden direct in de buurt. Voor een heerlijke cappuccino of latte macchiato hoef je niet ver te lopen. Je hebt geen auto nodig want ook Utrecht Centraal is op enkele minuten loopafstand.

Dus kom zelf kijken of dit jouw nieuwe appartement gaat worden. Bel ons voor bezichtiging wij leiden je graag rond!

Indeling
Entree / hal van waaruit toegang naar de slaapkamer / werkkamer annex berging. Deze ruimte kun je ook via de separate deur betreden waardoor je dus een fiets of scooter binnen kunt stallen. Verder tref je in de gang de toegang naar de badkamer aan met toilet. Deze moderne badkamer is voorzien van mooi tegelwerk, toilet, regendouche en fraai wastafelmeubel.

Als je de gang verder doorloopt tref je de op maat gemaakte luxe keuken aan. Deze is voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals, inductie kookplaat met afzuigkap, een automatische stoomoven met warmhoudlade, koelkast en de vaatwasser ontbreekt uiteraard niet. Naast de keuken tref je dan de 2e slaapkamer aan, die is voorzien van airco. De hele lichte en gezellige woonkamer, ook voorzien van airco, ligt in de hoek van het appartement waardoor je veel licht van de grote raampartijen hebt.

Verder heb je dan nog de beschikking over een grote kelderruimte van ca 18 m2. De perfecte plek voor het opbergen van spullen of, misschien wel je eigen wijnkelder?


Bijzonderheden
- bouwjaar ca 1920
- in 2021 geheel gerenoveerd en aangepast aan de eisen van deze tijd
- Verwarming en warm water door Remeha Tzerra 2021
- Voorzien van airco
- Geheel dubbel glas
- kelderruimte van ca 18 m2
- leuke ligging in het levendige Lombok West